Ferienhaus mit Bootsliegeplatz und „Pütt und Pann“

Beschreibung

Gebäude:

• Dach
- Flachdach / Schweißbahn 2017 erneuert, Zink-und PVC Dachrinne
• Außenwände
- Wärmedämmsystem mit Putz
• Heizung
- teilweise Elektroheizung, teilweise Gasheizung, Kaminofen
• Fenster
-Kunstofffenster-Isolierverglasung
• Sonnenterrasse
• Geräteschuppen

Ausstattung

Ausstattung:

• Kaminofen im Wohnzimmer
• Zugang vom Wohnzimmer auf die Sonnenterrasse
• Bad mit Stand-WC, Eckdusche, teilweise Mosaik-Fliesen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Waschmaschinenanschluss
• Küche mit Sitzgelegenheit und Einbauküche inklusive, Abzugshaube vorhanden
• Separates Schlafzimmer
• Große helle & freundliche Veranda
• Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten
• Teilweise Elektrorollos und Rollläden
• Das Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises
• Wasser / Abwasser zentral angeschlossen
• TV über SAT-Anlage
Grundstück:
• Das Objekt befindet sich in einer Ferienhausanlage / Vereinsanlage
• Erworben wird 1/56 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
• Das Hausgeld der WEG beträgt 135,00€ im Quartal (beinhaltet auch die Pflege der Gemeinschaftsfläche & Rücklage für das Gemeinschaftsgebäude)
• Der Vereinsbeitrag beträgt aktuell 47,00€ jährlich
• Das Grundstück ist nicht eingezäunt
• Durch den vorhandenen Baumbestand auf dem Areal besticht die gesamten Anlage mit einem waldähnlichen Charakter
• Das Spiel aus Licht und Schatten macht den besonderen Charme dieser idyllischen Siedlung aus
• Geräteschuppen vorhanden

Sonstiges:
• Zum Objekt gehört ein eigener Bootsliegeplatz an der Müritz, der ca. 300m entfernt liegt
• Der Liegeplatz ist durch seine Größe für ein Angelboot geeignet - fußläufig erreichen Sie weitere Liegeplatzmöglichkeiten für größere Boote
• In ca. 600m Entfernung vom Grundstück befindet sich eine öffentliche Badestelle
• Parkmöglichkeiten unweit vom Objekt
• Eine ganzjährige Nutzung des Objektes ist möglich

Erdgeschoss:
Flur ca. 10,74m², Küche ca. 10,50m², Bad-WC ca. 4,85m², Wohnzimmer ca. 11,43m², Schlafen I ca. 6,98m², Diele ca. 7,34m2

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.