Fachwerkhaus mit Doppelgarage
17089 Gültz, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gebäude:
•Dach
- Krüppelwalmdach mit Betondachsteinen in Rot, Dachrinne in Kupferausführung
- Dachüberstande in Holzausführung
•Außenwände
- Fachwerk ausgemauert sowie mit Riemchen verkleidet
•Heizung
- Nachtspeicheröfen
•Fenster
- Holzfenster-Isolierverglasung mit Rollläden
Ausstattung:
Erdgeschoss
•Offener Wohn-/ Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
•Die moderne Einbauküche mit Kochblock wurde 2014 installiert und ist im Kaufpreis enthalten
•Das Gäste-WC ist deckenhoch gefliest sowie mit einem Stand-WC & Waschbecken ausgestattet
•Die Rollläden im Erdgeschoss sind teilweise mit elektrischem Antrieb sowie Fernbedienung versehen
•Der große HWR mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum
•Die lichtdurchflutete großzügige Diele mit weißer Holztreppe verleiht dem Haus schon beim ersten Betreten einen echten Wohlfühlcharakter
Dachgeschoss
•Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur Verfügung - vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon
•Das Duschbad wurde 2019 komplett modernisiert und ist ein echter Badezimmertraum geworden – vorhanden sind: bodentiefe Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Regenwaldduschkopf, freistehende Badewanne Hänge-WC, Waschtisch & Handtuchtrockner, Fußbodenheizung & Unterputzradio
•Das Badezimmer ist durch eine Glasschiebetür (Milchglas) vom Flur getrennt
Sonstiges
•Abwasser zentral angeschlossen
•DSL vorhanden
Grundstück:
•Liebevoll angelegtes Grundstück mit verschiedenen Ruhezonen
•Kirschbaum, Apfelbaum, Birnenbaum und Pflaumenbaum bieten für jeden Hobbykoch ausreichend Obst für seine Lieblingsgerichte
•Holzgartenhaus mit kleinem Hobbyraum - hier wäre der perfekte Platz für eine Sommerküche
•Eine 3,5m³ große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung vorhanden
•2016 wurde eine Doppelgarage in Holzständerbauweise errichtet - diese ist mit zwei elektrischen Zwingtoren versehen und verfügt im hinteren Bereich über einen Werkstattraum
Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele ca. 7,50m², Gäste-WC ca. 2,60m², Küche/Wohnzimmer ca. 29,00m², Gästezimmer ca. 10,23m², HWR ca. 5,24 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 2,66m², Badezimmer ca. 9,76m², Schlafzimmer I ca. 17,84m², Schlafzimmer II ca. 12,32m²
Sonstige Informationen
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Gültz ist eine Gemeinde nördlich von Altentreptow. Sie gehört zum Amt Treptower Tollensewinkel. Bis nach Altentreptow sind es ca. 8,5km. Hier befinden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Bahnhof (Bahnstrecke Neubrandenburg-Stralsund). Der Autobahnanschluss A20 Burow ist ca. 12km entfernt wodurch Gültz eine Verkehrsgünstige Lage nach Greifswald, Stralsund und zur Insel Usedom hat.
Eine regionale Schule mit Grundschule befindet sich im ca. 4km entfernten Tützpatz. Im ca. 6km entfernten Burow sind eine Tankstelle, Ärzte, Kindergarten und ein Bäcker.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.