Kleines feines Häuschen in toller Lage

Beschreibung

Das einladende Einfamilienhaus mit einladendem Charakter steht in begehrter Lage von Neustrelitz. Auf dem ca. 790 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Doppelcarport, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine überdachte Terrasse. Weiterhin befindet sich am Haus noch ein massiver Abstellraum. Im hinteren Grundstücksbereich ist eine ca. 180m² große von der Stadt Neustrelitz gepachtete Gartenfläche. Die aktuelle Pacht liegt bei ca. 37,-€ jährlich. Hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Weg, über den Sie ein kleines Waldstück erreichen. Für Hundebesitzer ist es ein idealer Ausgangspunkt für die tägliche Feierabendrunde. Das Haus mit der zeitlosen Klinkerfassade wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2008 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert. Hier könnte durch das Aufsetzen einer weiteren Etage, eine Vergrößerung der Wohnfläche erreicht werden. Gefallen wird Ihnen direkt das große Grundstück, mit ausreichend Platz für eine Spielecke oder einen Gemüsegarten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der ausreichende Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die geschützte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 97 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer welches wie folgt ausgestattet ist: Badewanne, Hänge-WC, 1/2 hohe Verfliesung und Waschbecken. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Eltern & Kinder.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gelungenen Stil. Eine Besonderheit ist der offene Grundriss der Diele zur Küche. Vom hellen Eingangsbereich zweigen ab: das zeitlose Badezimmer, die moderne Küche, das Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mittelpunkt des Familienlebens ist die elegante Einbauküche die vollständig ausgestattet und in einem tadellosen Zustand ist.
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Das gemütliche Vollbad befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: 1/2 hohe Verfliesung, Badewanne, Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und der Waschmaschinenanschluß.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Das ca. 16 Jahre alte, rote Satteldach ist mit Tondachsteinen eingedeckt
• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung
• Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Dielen-Boden ausgestattet.
• Die Elektrik wurde bei der Modernisierung des Objektes im Jahr 2008 erneuert. Ein FI-Schalter ist vorhanden.
• Die Wasserleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2008 erneuert.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele ca. 8,30m², Küche ca. 17,50m², Badezimmer ca. 7,70m², Wohnzimmer ca. 27,60m², Schlafzimmer ca. 13,70m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 3,15m², Badezimmer ca. 4,00m², Schlafzimmer ca. 15,50m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.