Reetdachvilla in Seenähe mit Doppelgarage, Wintergarten & großem Grundstück

Beschreibung

Am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, präsentiert sich diese im Jahr 2004 erbaute Reetdachvilla als echtes Liebhaberstück. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.999 m² überzeugt dieses Anwesen mit seinem klassischen Stil, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen praktischen Details – ideal für Naturliebhaber, Bootsbesitzer und alle, die das Besondere suchen.
Eckdaten im Überblick

Die im Jahr 2004 errichtete Reetdachvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.999 m² Fläche und bietet rund 205 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei Wohnebenen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere großzügige Nutzräume. Eine integrierte Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Carport auf einer zweiten Grundstückszufahrt bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Freizeitbedarf. Beheizt wird die Immobilie über eine zentral gesteuerte Heizungsanlage, im Hauptbad sorgt eine Fußbodenrücklauferwärmung für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung & Ausstattung

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und Offenheit dieses besonderen Zuhauses. Das ca. 52 m² große Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und geht offen in den Essbereich und die direkt angeschlossene Küche über. Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Wintergarten mit Blick ins Grüne – ein wunderbarer Ort für alle Jahreszeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur integrierten Doppelgarage – besonders praktisch im Alltag.

Über eine geschwungene, offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss: Hier erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit kleiner Ankleide und direktem Zugang zum großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch und Fußbodenrücklauferwärmung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice und teilen sich ein separates Duschbad.

Kellergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet drei großzügige Räume zur individuellen Nutzung – ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Lager oder Werkstatt. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum sowie ein weiterer Zugang zur Garage.

Außenbereich & Besonderheiten

Das Grundstück bietet viel Privatsphäre, eine zweite Einfahrt sowie einen großen Carport – perfekt zum Unterstellen eines Boots oder Fahrzeugs. Die teilweise elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Fazit

Diese Reetdachvilla in Rechlin-Nord verbindet stilvolles Wohnen mit idyllischer Lage direkt am See. Ob als dauerhaftes Zuhause, stilvoller Zweitwohnsitz oder Rückzugsort mit maritimem Flair – hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

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Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele ca. 18,00m², Küche ca. 17,00m², Gäste-WC ca. 2,00m², Wohn/Esszimmer ca. 52,00m², Wintergarten ca. 9,00m², Hauswirtschaftraum ca. 12,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 6,00m², Schlafzimmer I ca. 28,00m², Schlafzimmer II ca. 22,00m², Schlafzimmer III ca. 20,00m², Gäste-Bad ca. 5,00m², Bad on Suite ca. 14,00m²

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Sportraum, Partyraum, Hobbyraum

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.