Großzügiges Wohnhaus mit Werkstattgebäude

17192 Waren (Müritz), Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gebäude:

•Dach
- Satteldach mit Betondachsteinen in Braun, Spitzboden gedämmt
- Die Dacheindeckung wurde Anfang der 90er Jahre erneuert
•Außenwände
- Zweischaliges Klinkermauerwerk
•Heizung
- Gastherme/ Stadtgas
•Fenster
- Teilweise Kunstofffenster-Isolierverglasung, teilweise Holzfenster Doppelverglasung
•Großes Werkstattgebäude mit ehemaliger Tischlerei befindet sich auf dem Grundstück

Ausstattung:

•Dach nach der Wende modernisiert
•Kupferdachrinne
•Das Obergeschoss wurde ca. 2002 saniert, Kunstofffenster, Heizung, Elektroanlage erneuert, Bad ½ hoch gefliest mit Hänge-WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, vorrangig Dielenböden vorhanden
•Im Erdgeschoss sind umfangreiche Modernisierungsarbeiten erforderlich
•Die alten Dielenböden sowie Innentüren verleihen dem Objekt nach der Modernisierung das „gewisse Etwas“
•EG und OG verfügen über separate Strom & Gaszähler sowie Gasthermen
•Die Trennung in zwei Wohneinheiten ist möglich
•Kleines Treppenhaus mit Holztreppe zum Obergeschoss
•Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viel Platz
•Abwasser zentral angeschlossen
•DSL vorhanden

Grundstück:
•Komplett eingefriedet
•1x Garage
•Großes Werkstattgebäude mit ehemaliger Tischlerei
•1x Holzschuppen
•Grundstück eventuell teilbar für weiteren Bauplatz

Ausstattung

Erdgeschoss:
Flur ca. 5,4m², Küche ca. 9,00m², Bad-WC ca. 4,16m², Wohnzimmer ca. 17,50m², Schlafen I ca. 20,10m², Esszimmer ca. 12,36m2

Obergeschoss:
Flur ca. 3,66m2, Bad-WC ca. 12,80m2, Küche ca. 9,90m2, Wohnzimmer ca. 10,70m2, Schlafen ca. 13,30m2

Kellergeschoss: ca. 73,02m2

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Das malerische Städtchen Waren liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte am Ufer des größten deutschen Binnensees, der Müritz. Die Müritz hat eine Fläche von 117 km2. 1.000 Seen, malerische Wälder und weite Wiesen und Felder umgeben die Stadt. Um Waren herum befinden sich verschiedene Naturparks wie z.B. die Nossentiner - Heide und der Müritz -Nationalpark. Das Objekt liegt in der Innenstadt von Waren, unweit von der Müritz. Die Altstadt ist fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Flughafen 120 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 20 min | Bus 5 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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