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17237 , Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Dennis Roahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2010538
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17237 
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    6.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    modernisiert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf den ersten Blick begeistert sofort die Größe des Drei-Seitenhofes. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der ländliche Innenhof mit den angrenzenden Grundstücken, bietet ausreichend Platz zum Selbstversorgen oder zum Selbstverwirklichen. Eine Pferde- bzw. Kleintierhaltung bietet sich geradezu an. Die beiden großen Scheunen bieten vielfältige Nutzugsmöglichkeiten.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 300m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. In der Nutzfläche von ca. 60m² ist ein praktischer Teilkeller mit einer Kappendecke enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus auch hervorragend für ein Mehrgenerationswohnen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem rustikalen Ambiente. Ein großzügiger Flur teilt das Erdgeschoß momentan in zwei separate Wohneinheiten. Die rechte Hälfte des Haus beinhaltet eine kleine Küche, ein Bad, einen Schlafraum und ein Wohnzimmer. Die linke Haushälfte verfügt über eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem sehr großem Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Esszimmer und im großen Wohnzimmer sind neue Dielenböden verlegt worden, die ein besonderes Wohngefühl verleihen.
Über eine rustikale Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, eine weitere kleine Küche, ein Dusch-Bad und ein Bad mit WC und Badewanne sowie ein kombinierter, sehr großer Wohn-und Schlafzimmerbereich. Abstellflächen sind ebenfalls noch vorhanden.
Die beiden Scheunen sind dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, wobei eine Scheune in mehrere garagenartige Abteile gegliedert ist und die andere Scheune über große Freiflächen verfügt. Beide bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, angefangen über Werkstätten, Nutz-und-Kleintierhaltung, Ab-und-Unterstellmöglichkeiten z.B. für Boote oder Wohnmobile oder auch als Lagerflächen.
Weitere Details:
• Eine Flüssiggas Heizung aus dem Jahr 1990 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststoff-Fenster mit 2-fach- Verglasung aus dem Jahr 1990.
• Abwasser ist zentral angeschlossen
• Die Elektrik ist 3-adrig und teilweise erneuert.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele ca. 9,84m², Flur ca. 22,85m², Küche I ca. 18,15m², Wohnzimmer ca. 44,12m², Esszimmer ca. 25,48m², Küche II ca. 5,94m², Bad ca. 7,57m², Schlafen ca. 15,80m², Wohnzimmer II ca.19,19m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 16,40m², Bad Ica. 11,45m², Elternschlafzimmer ca. 27,30m², Bad II ca. 8,34m², Küche ca. 15,73m², Wohn-Schlafbereich ca. 56,42m²
Keller:
Teil-Keller ca. 61,00m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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