Details

Objekt

Grundstücksfläche
588 m²
Nutzfläche
10 m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
1995
Objekt-ID
2010504

Preis

Kaufpreis
245.000 €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Carport, Einbauküche, Garten, Markise, Werkstatt
Heizungsart
Öl-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
92,8 kWh/m²a
Art
Verbrauchsausweis
gültig bis
31.03.2021 - 31.03.2031
Effizienzklasse
C

Objektbeschreibung:

Gebäude:
• Dach
– Satteldach mit Trapezgaube – Dacheindeckung mit Tondachsteinen in Rot, Dachrinne in Kupferausführung
– Dachüberstande mit sichtbaren Balkenköpfen
• Außenwände
– Massivbauweise mit Putzfassade
• Heizung
– ÖL-Zentralheizung – der Erdgasanschluss liegt in der Straße am Haus
• Fenster
– Kunstofffenster-Isolierverglasung in Weiß mit Fliegengase vor fast allen Fenstern

Ausstattung:

Erdgeschoss
• Durch eine Schiebetür gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse in Südlage
• Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenrücklauferwärmung, Handtuchheizung, Waschbecken sowie WC ausgestattet
• Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, auch in der Küche wurde eine Fußbodenrücklauferwärmung installiert
• Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse in Südlage
• Fliesen & Laminatböden

Dachgeschoss
• 3 Schlafzimmer
• Das Duschbad ist deckenhoch gefliest und mit Dusche, WC sowie Waschbecken ausgestattet – 2017 wurde die Duschkabine erneuert
• Fliesen & Laminatböden

Sonstiges:
• Abwasser zentral angeschlossen
• DSL vorhanden
• TV über SAT-Anlage
• ca. 2012 wurde die Fassade neu gestrichen
• Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand

Grundstück:
• Liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen
• Gewächshaus im Kaufpreis enthalten
• Gartenbrunnen mit mehreren Entnahmestellen auf dem Grundstück
• Carport mit Geräteraum
• Terrasse in Südlage mit einer Markise von 6 x 3m
• In einem Holzhaus auf dem hinteren Grundstück befindet sich eine kleine Werkstatt und ein Lagerraum

 

Lage:

Groß Gievitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Peenehagen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Durch die Nähe zu Waren (Müritz) (9 km) und die umliegende schöne Landschaft gewinnt Groß Gievitz immer mehr an Bedeutung. Von hier aus sind zahlreiche Radtouren oder auch Wanderungen in die schöne landschaftliche Umgebung möglich.
Gerade für junge Familien mit Kind ist hier ein toller Ort zum Leben. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule mit Orientierungsstufe befinden sich im Ort.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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