Achtung! Nur für echte Naturfreunde!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010329 
  • Preis: € 99 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Lärz, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 200,8 
  • Grundstücksfläche: 1500 
  • Wohnfläche: 62 
  • Baujahr: 1980 
  • Nutzungsart: Wohnhaus, Wochenendhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Garten, Kaminofen, Werkstatt, voll möbliert 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Flüssiggas-Zentralheizung, Kaminofen 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Achtung! Dieses Angebot ist etwas für richtige Naturliebhaber und Leute, die Ruhe suchen.

In einer kleinen Siedlung etwas außerhalb und direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses wunderhübsche kleine Häuschen, das vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2000 aufwendig modernisiert und erweitert wurde. Folgende Arbeiten wurden dabei ausgeführt:

  • ein Anbau im hinteren Gebäudebereich
  • Erneuerung des Daches inkl. Tondachsteinen, der Dämmung und teilweise des Dachstuhls
  • Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Modernisierung der Dusche und des WC´s

Sie betreten das Objekt über eine große Diele, die gleichzeitig als zentraler Aufenthaltsraum genutzt werden kann und einen wundervollen Blick über das Grundstück bietet. An kalten Tagen lädt der Kaminofen zum Verweilen ein. Von einem angrenzenden kleinen Flur aus sind alle weiteren Räume im Erdgeschoss zu erreichen. Das separat untergebrachte WC ist halbhoch gefliest und mit Stand-WC und Waschbecken ausgestattet. Direkt daneben befindet sich die Dusche, in der auch die Heizungsanlage untergebracht wurde. Der Fußboden und der Nassbereich der Dusche sind gefliest. Das Wohnzimmer ist durch seine beiden Fensterflächen hell und freundlich und bietet ebenfalls einen tollen Blick auf das Grundstück. Über eine offene Metalltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich zwei Schlafräume befinden. Eins davon verfügt über einen ca. 6,45m² großen Vorraum, der sich perfekt als Ankleidezimmer oder Büro eignen würde. Das komplett eingezäunte Grundstück mit seinen Tannen im vorderen und hinteren Grundstücksbereich ist sehr naturbelassen. In einem Nebengebäude befindet sich eine Hobbywerkstatt, die im hinteren Bereich noch über einen Unterstand für Geräte verfügt. Angrenzend an dieses Gebäude gibt es noch einen weiteren Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im hinteren Grundstücksbereich, der einen freien Blick in die Natur bietet, hat der Eigentümer einen überdachten Aussichtstand gebaut, von dem aus Sie zu jeder Jahreszeit die Natur beobachten und den Alltagstress hinter sich lassen können.

Weitere wichtiger Details:

  • Abwassergrube ohne Überlauf (ca. 6m³; neuwertig)
  • TV über SAT-Anlage
  • überdachte Terrasse am Haus
  • Flüssiggastank (gemietet)
  • Hauswasserwerk
  • Inventar
  • Rasentraktor mit großem Mähwerk und inkl. Schiebeschild

 

Erdgeschoss:

Diele ca. 10,73m², Flur ca. 4,00m², Küche ca. 3,80m², WC ca. 2,20m², Wohnzimmer ca. 14,37m², Dusche ca. 5,60m²

 

Dachgeschoss:

Flur ca. 1,00m², Schlafzimmer mit Ankleide ca. 14,40m², Gästezimmer ca. 7,13m²

 

Lage:

Lärz ist eine kleine Gemeinde im Süden der Müritz. Sie liegt zwischen Rechlin und Mirow an einem Kanal, der zur Müritz – Havel – Wasserstraße gehört. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Rechlin. Die Umgebung ist geprägt von großen Waldflächen, Wiesen und Seen.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

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