Aufwändig saniertes ehemaliges Gutshaus sucht Liebhaber!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010401 
  • Preis: € 225.000 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Lansen-Schönau, Deutschland 
  • Energieausweis: 156 
  • Grundstücksfläche: 2691 
  • Wohnfläche: 185 
  • Nutzfläche: 10 
  • Baujahr: 1890 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Dennis Roahl 
  • Ausstattung: Garten, Kaminofen 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Nachtspeicheröfen, Kaminofen 
  • Status: Verkauft 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Diese schöne Doppelhaushälfte ist ein wahres Schmuckstück und könnte vielleicht bald Ihnen gehören. Das Haus wurde im Jahr 2004 komplett saniert und modernisiert. Dabei sind teilweise neue Außenwände gestellt, neue Estrichböden eingebracht, Elektrik-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, das Dach neu eingedeckt, die Dachschrägen und die Obergeschossdecke neu gedämmt und neue Dachfenster eingebaut worden. Durch die Verwendung alter Baumaterialien und durch z.B. sichtbare Holzbalken im Obergeschoss hat diese schöne Doppelhaushälfte trotz Sanierung nichts von ihrem besonderen Charme verloren.  

Über eine schöne Holztür gelangen Sie in den großzügigen, hellen und freundlichen Dielenbereich, in dem auch eine Sauna untergebracht ist. Alle Räumlichkeiten – bis auf die Bäder und die Küche – sind mit Holzdielenböden versehen. Die geräumige Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom sich anschließenden Wohnzimmer haben Sie einen tollen Blick auf das schöne Grundstück und in die weitläufige Natur. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für eine wohlige Atmosphäre. Über eine Terrassentür haben Sie die Möglichkeit, von hier direkt den Gartenbereich zu gelangen. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich der Zugang zu einer weiteren Diele, die auch von der Eingangsdiele begehbar ist. Von dieser können Sie in ein kleines dreiviertelhoch gefliestes Gäste-WC gelangen, das mit Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Außerdem gibt es hier einen kleinen Abstellraum und die Treppe in das Obergeschoss, in dem Sie zunächst einen großzügigen Flur betreten. Ein bodentiefes Dachfensterelement lässt diesen schönen Raum im richtigen Licht erscheinen. Der Flur ist Ausganspunkt für das Haupt-Bad und zwei etwa gleich große Schlafräume. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit einem Waschbecken, Hänge-WC, Badewanne, einer Eckdusche und einem elektrischen Handtuchtrockner ausgestattet.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Spiel, Sport und Erholung oder  auch einfach nur für alles, was möglich ist und Ihnen Spaß macht.

Weitere wichtige Details:

  • DSL vorhanden
  • Biologische Abwassergrube
  • umfangreich saniert
  • Elektro- Heizung

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 11,54m², große Diele ca. 22,69m², Küche ca. 37,5m², Gäste-WC ca. 2,37m², Wohnzimmer ca. 35,37m², Abstellraum ca. 2,62m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 29,2m², Schlafen I ca. 22,23m², Schlafen II ca. 21,94m², Bad ca. 12,4m²

Lage:

Lansen-Schönau mit dem Ortsteil Schwarzenhof gehört zur Gemeinde Peenehagen, liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern und ist ca. 10 km von Waren Müritz entfernt. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Seen und Feldern und ist touristisch gut erschlossen. In Waren Müritz finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ärztliche Versorgung.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

Immobilienanfrage

Zum absenden des Formulars bestätigen Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen