Charmantes EFH mit Ferienwohnung & Koppel

Objektbeschreibung:

Sie suchen und wir bieten eine Immobilie mit separater Ferienwohnung und großem Grundstück!

Das Objekt wurde von den Eigentümern in den letzten 5 Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und zu einer kleinen Wohlfühloase umgebaut. Sie betreten das Haus über eine lichtdurchflutete Diele, die derzeit als kleines Büro genutzt wird. Das halbhoch geflieste Bad im Erdgeschoss wurde 2013 erneuert und ist mit WC, Waschbecken und bodentiefer Dusche ausgestattet. Der offen gehaltene und sehr warm gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist idealer Treffpunkt für die Familie. Die moderne und neuwertige Einbauküche mit Küchenblock ist im Kaufpreis enthalten. Das an die Küche angrenzende Kaminzimmer mit offen gehaltenem Fernsehbereich rundet das Bild des gesamten Wohnbereichs ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich das Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer mit eigenem WC- und Waschbereich befinden.

Das weitläufige Grundstück teilt sich in den Bereich der Hoffläche (ca. 1500 m²) und den der Pferdekoppel. Hier lässt sich Ihre Freizeit perfekt gestalten, denn neben einem Gewächshaus gibt es noch ein massives Gebäude, in dem eine Sommerküche eingerichtet wurde, die jede Grillparty oder auch ein Familienfest zu einem unkomplizierten Ereignis werden lässt. Die auf dem Grundstück in einem separaten Gebäude eingerichtete und ca. 50m² große Ferienwohnung wurde 2013 komplett modernisiert. Der Wohn-und Küchenbereich ist offen gehalten und hochwertig ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Duschbad und zum separaten WC. Ein  Kaminofen und die Infrarotheizungen ermöglichen auch eine Nutzung in der kalten Jahreszeit. Das Mobiliar der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Der Gartenbereich der Ferienwohnung verfügt über eine eigene Hofeinfahrt und durch die entsprechende Bepflanzung wurde eine optische Begrenzung zum Eigentümerbereich geschaffen.

Weitere wichtige Ausstattungsdetails:

• Fassade 2016 neu gestrichen
• Erdgasheizung 2013 neu
• Kunststofffenster 2004 neu
• 2013 komplette Renovierung innen
• DSL vorhanden
• SAT-Anlage
• Biologische Kläranlage
• teilunterkellert

Erdgeschoss:

Flur ca. 5,41m², Diele ca. 9,83m², Küche ca. 14,30m², Duschbad ca. 6,25m², Wohnzimmer ca. 14,76m², Kaminzimmer ca. 16,00m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 2,59m², Schlafzimmer ca. 11,10m², Gästezimmer ca. 10,14m²

Kellergeschoss:

teilunterkellert

Ferienwohnung mit ca. 50m²:

Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Schlafzimmer

Lage:

Vorwerk befindet im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, nur wenige Kilometer vom Plauer See entfernt.  Bis nach Plau am See sind es ca. 12 km und ca. 17 km bis Röbel/ Müritz. In beiden Orten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ort ist eingebettet in eine traumhafte Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.  Das Eisvogeltal oder der Bärenwald Müritz sind beliebte Ausflugziele.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.