Darf es ein Haus mit Seeblick sein?

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010339 
  • Preis: € 200.000 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Zwenzow, 17237 Userin, Deutschland 
  • Energieausweis: 83,3 
  • Grundstücksfläche: 670 
  • Wohnfläche: 101 
  • Baujahr: 2014 
  • Nutzungsart: Wochenendhaus, Ferienhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Einbauküche, Garage, Kaminofen 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Elektroheizung, Kaminofen 
  • Status: Verkauft 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Darf es vielleicht ein Haus am See sein? Dann schauen Sie sich dieses tolle Angebot genauer an!

Das Haus wurde 2014 in Massivbauweise neu erstellt und verklinkert. Betreten wird es über einen kleinen Flur, von dem aus Sie in ein kleines Gästezimmer, das Bad und in das zur Küche offen gehaltene Wohnzimmer gelangen können. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der hier einheitlich verlegte Fliesenboden sorgt für eine harmonische Optik. An der Giebelseite des Wohnzimmers befinden sich drei große, bodentiefe Fensterelemente, die mit einer Dreh- und Kippfunktion versehen sind. Die sichtbaren Deckenbalken, zwischen denen Deckenspots in LED-Ausführung installiert wurden, geben dem Raum – genau wie der im Kaufpreis enthaltene Kaminofen – eine warme Atmosphäre. Der Kaminofen wird derzeit als Hauptwärmequelle genutzt. Das Bad ist ¾-hoch gefliest und mit einer bodentiefen Dusche mit Glaskabine, Hänge-WC, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Über eine offene Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit Parkettboden ausgestattet ist. Eine Trennwand teilt hier den Schlaf- vom Wohnbereich ab, aus dem mit zwei Trockenbauwänden jederzeit zwei einzelne Räume entstehen könnten. Der Raum zur Seeseite verfügt mit seiner großen Glasfront bietet Ihnen einen traumhaften Blick über den See. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und im vorderen Bereich, wo sich auch die Garage befindet, großzügig gepflastert.

Weitere wichtige Ausstattungsdetails:

  • TV über SAT-Anlage
  • Abwasser zentral
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Dachisolierung mit 240mm
  • Bootsliegeplatz kann organisiert werden
  • Kein Verein

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 4,64m², Gästezimmer ca. 6,64m², Bad ca. 5,91m², Wohn/ Essen/ Küche ca. 32,11m², HWR ca. 4,53m²

Dachgeschoss:

Studio ca. 29,53m², Schlafen ca. 17,74m²

Lage:

Der kleine Ort Zwenzow liegt direkt am Großen Labussee, der eine Verbindung zur Müritz-Havel-Wasserstraße hat. Somit beginnt auch für Kanufahrer das Paradies direkt vor der Tür. Über eine Schleuse erreichen Sie den Useriner See, über den Sie in weitere Seen und das Havelquellgebiet gelangen. Die direkte Umgebung ist durch große Waldflächen geprägt und durch den Müritz-Nationalpark. Ein kleiner Laden, der zum Campingplatz gehört, befindet sich in ca. 100m Entfernung. Neustrelitz erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und nach Wesenberg  sind es ca. 5min. In beiden Ort  finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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