Details

Objekt

Grundstücksfläche
359 m²
Nutzfläche
35 m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1957
Objekt-ID
2010519

Preis

Kaufpreis
160.000 €
Innenprovision
3,57%
Außenprovision
3,57%

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Garten, Garage, Kaminofen, Keller, Werkstatt
Heizungsart
Öl-Zentralheizung

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach mit Tondachsteinen in Rot, Dachrinne in Zinkausführung

– Dachüberstande in Holzausführung

  • Außenwände 

– Massivbauweise

– Wärmedämmsystem (WDS)

  • Heizung         

– Öl-Zentralheizung

– Erdgasleitung liegt an

  • Fenster            

– Kunstofffenster-Isolierverglasung Bj. 1995

 

Ausstattung:

Erdgeschoss

  • Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden mit Elektroantrieb
  • Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt
  • Ein im Wohnzimmer vorhandener Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten – dieser sorgt in Verbindung mit den originalen alten Innentüren für eine tolle Wohlfühlatmosphäre
  • Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Esszimmer
  • Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken & Stand-WC ausgestattet

 

Dachgeschoss

  • 2 Schlafzimmer
  • Das vorhandene Duschbad entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand & müsste komplett erneuert werden
  • Teilweise Rollläden an den Fenstern

Sonstiges

  • 2009 wurde die Dacheindeckung erneuert
  • 2010 wurde die Fassade mit einem WDS versehen & eine neue Elektroanlage installiert
  • Abwasser zentral angeschlossen
  • DSL vorhanden
  • TV über SAT-Anlage

 

Grundstück:

  • Pflegeleichtes Grundstück
  • Garage & Geräteraum im hinteren Grundstücksbereich vorhanden

 

Erdgeschoss:

Diele ca. 5,73m², Flur ca. 9,00m², Gäste-WC ca. 1,50m², Küche ca. 8,79m², Wohnzimmer ca. 18,16m², Esszimmer ca. 12,24 m²                         

Dachgeschoss:

Flur ca. 2,50m², Duschbad ca. 7,00m², Schlafzimmer I ca. 16,00m², Schlafzimmer II ca. 7,50m²

Kellergeschoss:

Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum, Waschküche & ein Werkstattraum.

 

Lage:

Neustrelitz befindet sich inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und ist von Wäldern sowie Seen umgeben. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof aber auch die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle, Bäcker sowie ein Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Neben dem Theater erreichen Sie auch in wenigen Autominuten einen wunderschön gelegenen Golfplatz. Vom Objekt aus sind es nur 2km bis zum Domjüchsee. Hier finden Sie schöne Naturbadestellen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Berlin in ca. 1,5 Stunden.

 

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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