Details

Objekt

Grundstücksfläche
1.253 m²
Nutzfläche
40 m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1954
Objekt-ID
2010469

Preis

Kaufpreis
90.000 €
Maklergebühr
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Garten, Garage, Keller
Heizungsart
Öl-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
167,2 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
29.04.2020-28.04.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,2
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach mit Betondachziegel in Rot, Kunststoffdachrinne

  • Außenwände 

– Putzfassade 2012 erneuert und neu gestrichen

  • Heizung         

– Öl-Heizung mit 2225 l Tankanlage

  • Fenster            
  • Kunstofffenster-Isolierverglasung mit Rollläden

 

Ausstattung:

  • Sie betreten das Haus über einen großen Vorraum, hier ist ausreichend Platz für einen großen Schrank oder eine Garderobe vorhanden
  • Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Stand-WC, Badewanne, Waschbecken und ¾ hoher Verfliesung ausgestattet
  • Die Küche verfügt über ein großes Fenster in Südlage & Blick über das gesamte Grundstück
  • Durch das im Erdgeschoss vorhandene Schlafzimmer ist das Wohnen auf einer Ebene möglich
  • An das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss grenzt ein kleiner Abstellraum
  • Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, hier befindet sich auch die Heizungsanlage und die Öltanks
  • Der Hausgiebel und der Schornsteinkopf wurden mit Eternitschindeln verkleidet
  • DSL vorhanden
  • Abwasser ist zentral angeschlossen
  • SAT-TV vorhanden

Grundstück:

  • Komplett eingefriedet und durch die Anordnung der Hecken in mehrere Bereiche aufgeteilt
  • Gartenbereich mit Obstbäumen
  • Holzgartenhaus mit kleiner Terrasse, hier könnte der Hausherr seinen Grillbereich einrichten
  • Diverses Nebengelass mit Stallungen, Kleintierhaltung wäre möglich

Erdgeschoss:

Flur ca. 6,80m², Diele ca. 6,29m², Küche ca.9,70m², Bad-WC ca. 5,30m², Wohnzimmer ca. 17,17m², Schlafen ca. 12,75m²  

Dachgeschoss:

Flur ca. 4,00m2, Schlafen I ca. 11,4m2, Schlafen II ca. 6,50m2

 

Lage:

Breesen liegt ca. 14 km nordwestlich von Neubrandenburg sie wird verwaltet vom Amt Treptower Tollensewinkel. Die Landschaft ist vorwiegend durch Landwirtschaft geprägt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kastorfer See. Dieser ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Der See eignet sich perfekt zum Angeln und zum Baden. Eine traumhafte Naturbadestelle mit Steg ist ein idealer Badeort für Klein und Groß. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Einkaufsmöglichkeit. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Städten Altentreptow und Neubrandenburg. 

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

Immobilienanfrage

    Vielen Dank für Ihre Anfrage.
    Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!

    Zum absenden des Formulars bestätigen Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen

    Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.