Ebenerdiges Raumwunder mit großem Garagentrakt!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010367 
  • Preis: € 215 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Gotthun, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 116,1 
  • Grundstücksfläche: 1861 
  • Wohnfläche: 175 
  • Baujahr: k.A. 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Garten, Garage, Kaminofen 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Ölheizung, Kaminofen 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Es darf eine besondere Immobilie mit großzügiger Raumaufteilung, viel Potenzial und großem Garagentrakt sein? Dann schauen Sie sich das hier angebotene Objekt doch mal genauer an.

Das Haus wurde von den Eigentümern in den Jahren 2012-2015 aufwendig modernisiert und dem heutigen Wohnbedarf angepasst. Beim Betreten empfängt Sie eine große Diele. Das deckenhoch geflieste Gäste-WC ist mit einem Hänge-WC und einer Dusche ausgestattet. Eine große Küche bietet Platz für die ganze Familie. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes. Im L-förmig angelegten Wohnzimmer finden Sie einen Wohnbereich mit Kaminofen und einen Essbereich. Das halbhoch geflieste Bad ist mit einer Eckbadewanne, Waschtisch, Hänge-WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Vom Flur und von der rückwertigen Garage haben Sie Zugang auf einen kleinen Innenhof. Hier könnte z.B. ein geschützter Spielbereich entstehen. Der vordere Grundstücksbereich verfügt über eine große Hofeinfahrt mit einem Wendeplatz und Zugang zu dem Nebengebäude, in dem sich weitere Garagen befinden. Die Innenmaße dieses Gebäudes mit 4 Einfahrten sind ca.15, 75 m in der Breite und ca. 7,12 m in der Tiefe. Eine weitere große Garage befindet sich direkt im hinteren Gebäudeteil des Wohnhauses.

Weitere wichtige Ausstattungsdetails:

  • Abwasser zentral
  • DSL vorhanden
  • elektrisches Hoftor mit Fernbedienung
  • alle Fenster verfügen über Rollläden
  • Energiebedarfsausweis vom 08.06.2018 gültig bis 07.06.2028
  • Energieverbrauchskennzahl lautet Bedarfsausweis 116,1kW/h (m²*a)

Erdgeschoss:

Flur ca. 5,69m², Diele ca. 31,44m², Küche ca. 15,73m², Gäste-WC ca. 5,75m², Badezimmer ca. 11,98m², Wohnzimmer ca. 26,15m², Esszimmer ca. 12,67m², Schlafen I ca. 21,40m², Schlafzimmer II ca. 15,17m², Schlafzimmer ca. 20,59m², HWR ca. 8,5

Lage:

Der kleine Ort Gotthun liegt am westlichen Ufer der Müritz und ist ein echtes Paradies für Naturfreunde. Bis nach Röbel sind es ca. 5 km. Röbel ist eine Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, die im Müritzkreis, dem Herzen der Mecklenburger Seenplatte liegt. Wälder, Wiesen und Felder prägen die weitere Umgebung. Der Altstadtkern mit seinen sanierten Fachwerkhäusern und das maritime Flair sind prägend für das Röbeler Stadtbild. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Autobahn A19 erreichen Sie Berlin und Hamburg in Kürze.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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