Details

Objekt

Grundstücksfläche
518m² - 257/1000 Miteigentumsanteil m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1957
Objekt-ID
2010502

Preis

Kaufpreis
125.000 €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnung
Ausstattung
Garten, Garage
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
113 kWh/m²a
Art
Verbrauchsausweis
gültig bis
16.03.2021 - 16.03.2031
Effizienzklasse
D

Objektbeschreibung:

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit virtueller Besichtigung an. Dafür benötigen wir folgende Kontaktdaten von Ihnen: Name, Anschrift & Telefonnummer

 

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach mit Biberschwanz-Eindeckung, Zinkdachrinne

  • Außenwände 

– Wärmedämmsystem mit Putz

  • Heizung         

– Erdgastherme/ Etagenheizung 2015 erneuert

  • Fenster            
  • Kunstofffenster-Isolierverglasung

 

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne und Stand-WC ¾ hoch gefliest
  • Fußböden in Wohn,- Schlaf,- und Kinderzimmer mit Laminatböden ausgelegt
  • Separates Zimmer im Dachgeschoss mit dazugehörigem Gemeinschafts-WC
  • Großer Keller, separater überdachter Kellereingang vorhanden
  • Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
  • Objekt ist voll erschlossen
  • Garage und ein kleiner Garten können mit gepachtet werden (kein Kaufgegenstand), Eigentümer ist die Wohnungsverwaltung
  • Pacht für Garage 25 € monatlich, für den Garten 60 € jährlich
  • Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen 400 € kalt monatlich
  • Objektzustand ist sehr gepflegt

Lage:

Das malerische Städtchen Waren liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte am Ufer des größten deutschen Binnensees, der Müritz. Die Müritz hat eine Fläche von 117 km².  1.000 Seen, malerische Wälder und weite Wiesen und Felder umgeben die Stadt. Um Waren herum befinden sich verschiedene Naturparks wie z.B. die Nossentiner – Heide und der Müritz -Nationalpark. Das Objekt liegt in der Innenstadt von Waren, unweit von der Müritz.  Die Altstadt ist fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt zentral gelegen, unweit des beliebten Volksbad an der Müritz.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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