Auf einen Blick
- Objekt-ID: 2010322
- Preis: € 89.000
- Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt.
- Adresse: Schwarz, Mecklenburg-Vorpommern
- Energieausweis: 112,5
- Wohnfläche: 84
- Baujahr: 1900
- Nutzungsart: Wohnung
- Ansprechpartner: Jens Stahl
- Ausstattung: Einbauküche
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 2
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Status: Verkauft
Objektbeschreibung:
Die Wohnung, die sich in sehr gutem Zustand befindet, eignet sich zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung. Für Letzteres liegt die Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft vor. Im gesamten Objekt befinden sich vier Wohneinheiten. Die angebotene Einheit verfügt über einen separaten Eingang zu ebener Erde. Das Haus wurde 1997 komplett saniert und dabei von einem Stallgebäude in ein Wohnhaus umgebaut.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf die große Terrasse und von dort einen wunderschönen Seeblick. Durch die perfekte Anordnung der Fensterflächen ist dieser Raum zu jeder Jahreszeit hell und freundlich. Es besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Das dreiviertelhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang auf die ca. 20m² große Sonnenterrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer wurde mit einer Trockenbauwand in zwei Bereiche getrennt und dabei ein begehbarer Kleiderschrank geschaffen. Diese kann aber ohne großen Aufwand wieder entfernt werden. Über eine Betonkerntreppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich ein Abstellraum und ein Gästezimmer befinden. In der auf dem Hof befindlichen alten Scheune sind zwei Geräteräume untergebracht, die zur Wohnung gehören.
Weitere wichtige Ausstattungsdetails:
- Terrasse mit Bankiraiholz
- Stellplatz
- Badestelle fußläufig erreichbar
- Hausgeld 220,-€ im Monat inkl. Verwalter, Rücklage, Versicherung, Heizung, Wasser, Grundstückspflege
- Abwasser zentral
- DSL, TV-SAT-Anlage
Erdgeschoss:
Flur ca. 7,19m², Küche ca. 9,16m², Badezimmer ca. 6,93m², Wohnzimmer ca. 27,72m², Schlafen I ca. 17,32m²
Untergeschoss:
Flur ca. 1,63m², Gästezimmer ca. 14,27m², Abstellraum ca. 3,55m²
Lage:
Der Ort Schwarz liegt im Süden der Mecklenburgischen Seenplatte in der Nähe des Müritz-Nationalparks. Umgeben von Seen und Wäldern ist er somit ideal für Wassersport- und Naturfreunde. Der nächstgrößere Ort Mirow ist ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Berlin und Hamburg erreichen Sie mit dem PKW jeweils in ca. 2,5 Stunden. Die Autobahnauffahrt Wittstock ist ca. 30 Minuten entfernt.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
