Ein Haus mit Potenzial!!!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010330 
  • Preis: € 90 
  • Maklergebühr: 7,14% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Wesenberg, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 356 
  • Grundstücksfläche: 1069 
  • Wohnfläche: 131 
  • Baujahr: 1930 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Garten, Garage, Keller 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Viel Platz für Ihre Familie oder doch ein Mehrgenerationshaus? Dieses Objekt mit viel Potential kann jeden dieser Wünsche erfüllen.

Die jeweils im Erd- und Obergeschoss vorhandenen Wohnungen sind von ihrer Raumaufteilung ähnlich und zusätzlich könnte das Dachgeschoss als weiterer Wohnraum ausgebaut und nutzbar gemacht werden. Durch Zusammenlegen der Wohnungen könnte ebenfalls im gesamten Haus eine große Wohnung geschaffen werden. Die Gebäudesubstanz ist gut, wobei der Innenausbau nicht mehr dem heutigen Stand entspricht. Die Heizungsanlage wurde in den 90er Jahren modernisiert. Die Therme müsste allerdings erneuert werden. Im Jahr 2001 hat der Eigentümer die Kunststofffenster erneuert. Auf dem Grundstück befinden sich alte Stallungen, die als Nebengelass genutzt werden. Eine Garage mit kleiner Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.

Weitere wichtige Details:

  • teilunterkellert
  • großer Garten mit Obstwiese
  • Ausbaureserve

 

Erdgeschoss:

Treppenhaus ca. 4,5m², Diele ca. 3,73m², Küche ca. 11,10m², Bad ca. 7,39m², Wohnzimmer ca. 21,54m², Schlafen  ca. 15,76m²

Obergeschoss:

Treppenhaus ca. 3,00m², Flur ca. 3,73m², Bad ca. 7,39m², Küche ca. 11,10m², Wohnzimmer ca. 21,54m², Schlafzimmer ca. 15,76m²

Dachgeschoss:

Ausbaureserve

Kellergeschoss:

teilunterkellert

Lage:

Wesenberg liegt direkt am Müritz – Nationalpark und ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und – oft miteinander verbundenen – Seen. Für Wassersportler liegt das Paradies somit direkt vor der Tür. Mit dem Boot können Sie über die Havel bis nach Berlin und weiter bis zur Elbe und nach Hamburg fahren. Über Mirow und Rechlin gelangen Sie dagegen auch bis nach Waren an der Müritz, nach Malchow oder Plau am See. In Wesenberg befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis nach Neustrelitz sind es ca. 15 km.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage