Sie suchen ein Haus in städtischer Lage, aber auch irgendwie mit ländlichem Charakter? Dann schauen Sie sich diese Immobilie mit wirklich viel Potenzial doch einfach mal genauer an.
Der Eigentümer hat noch im Frühjahr 2018 die Küche modernisiert. Es wurden neue Fenster eingesetzt, eine Fußbodenheizung installiert und eine neue Küche eingebaut. Von der Küche aus haben Sie Zugang auf die große überdachte Terrasse. Hier ist ein Außenkamin vorhanden, der bei kalten Temperaturen zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgen kann. Von der Terrasse können Sie über eine Treppe auf das Grundstück gelangen. Das vor einigen Jahren modernisierte Bad ist dreiviertelhoch gefliest, mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC sowie Waschtisch ausgestattet und zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung installiert. Bis auf die Küche und das Bad sind im Erdgeschoss alle Räume mit Parkettboden versehen, wobei dieser durchgehend aufgearbeitet werden muss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Der vorhandene Ofen muss allerdings ersetzt werden. Die beiden großen Fenster im Wohnzimmer lassen zu jeder Jahreszeit ausreichend Licht in den Raum. Das Dachgeschoss ist zwar begehbar, ein Umbau zu Wohnzwecken ist allerdings wegen der niedrigen Deckenhöhe nicht möglich.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Dieser Bereich kann dagegen teilweise auch als Wohnraum genutzt werden.
In einem Nebengebäude werden Männerträume wahr: Hier wurden eine Werkstatt mit Grube und eine Garage untergebracht.
Weitere wichtige Details:
Erdgeschoss:
Flur ca. 7,00m², Küche ca. 14,30m², Bad ca. 6,00m², Wohnzimmer ca. 26,01m², Schlafen I ca. 11,30m², Schlafen II ca. 12,30m², Schafen III ca. 12,00m²
Dachgeschoss:
Nicht ausgebaut
Untergeschoss:
Flur ca. 6,00m², Kellerraum ca. 6,93m², Kellerraum ca. 5,35m², Kellerraum ca. 11,43m², Kellerraum ca. 12,80m², Kellerraum ca. 12,42m², Heizungsraum ca. 15m², Garage ca. 27,67m²
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
