Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010368 
  • Preis: € 65.000 
  • Maklergebühr: 7,14% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 260,5 
  • Grundstücksfläche: 169 
  • Wohnfläche: 150 
  • Baujahr: 1900 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Einliegerwohnung, Keller, Werkstatt 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Ofenheizung 
  • Status: Verkauft 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Objekt kann – je nach Bedarf – künftig als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Bei der 2003 – 2004 erfolgten Teilsanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie von ca. 90 % der Elektroanlage, Fassadenanstrich, neue Kunststofffenster mit Rollläden, neue Dacheindeckung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit großer Küche, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Stand-WC und einem Waschbecken und zwei Räumen, die durch das Entfernen der Wand z.B. zu einem großen modernen Wohnzimmer zusammengeführt werden könnten. Die in der mittleren Etage befindliche und etwas größere Wohneinheit besteht aus einer großen Küche, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Stand-WC und einem Waschbecken, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss sind weitere Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Auch hier kann durch unkompliziertes Entfernen von Wänden jeweils eine neue Gestaltung der Wohnfläche gestaltet werden. Es ist natürlich auch möglich, alle Wohneinheiten zusammenzulegen und somit eine große familienfreundliche Wohnung über drei Etagen zu schaffen.

Der kleine Innenhof ist durch massiv erstellte Nebenräume abgegrenzt. Hier sind momentan ein Holzlager und eine kleine Werkstatt untergebracht.

Weitere wichtige Ausstattungsdetails:

  • teilunterkellert
  • teilweise originale Innentüren
  • im gesamten Objekt Ofenheizung
  • Energiebedarfsausweis vom 12.06.2018 gültig bis11.06.2028
  • Energieverbrauchskennzahl laut Bedarfsausweis 260,5kW/h (m²*a)

Erdgeschoss:

Hauseingangsbereich ca. 14,00 m², Küche ca. 16,57 m², Gäste-WC ca. 2,00 m², Badezimmer ca. 7,00m², Schlafen I ca. 10,27 m², Schlafen II ca. 10,97 m²

Mittelgeschoss:

Wohnzimmer ca. 16,30 m², Schlafzimmer ca. 16,50 m², Schlafen II ca. 8,14 m² Bad ca. 7,00 m², Küche ca. 16,57m²

Obergeschoss:

Flur ca. 5,50 m², Duschbad ca. 2,90 m², Schlafen I  ca. 16,18 m², Schlafen II ca. 6,39 m², Schlafen III ca. 7,42 m², Kammer ca. 6,93 m²

Lage:

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Alt-Strelitz. Im näheren Umfeld von wenigen hundert Metern finden Sie einen Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke und Schulen. Bis ins Stadtzentrum von Neustrelitz sind es mit dem PKW ca. 3 Minuten.

Weiterhin befinden sich in Neustrelitz ein Krankenhaus, ein Theater, ein Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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