Details

Objekt

Grundstücksfläche
8270 m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
6
Badezimmer
1
Schlafzimmer
5
Baujahr
1930
Objekt-ID
2010439

Preis

Kaufpreis
295.000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus, Ferienhaus
Ausstattung
Einbauküche, Garten, Garage, Keller
Heizungsart
Öl-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
267,5 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
15.08.2029
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
267,5
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude: Wohnhaus

  • Dach               

– Satteldach mit Betondachziegel in Rot, Kunststoffdachrinne

  • Außenwände 

– Feldsteinfundament, Putz-Fassade

  • Heizung         

–  Öl-Heizung

  • Fenster            
  • Kunstofffenster-Isolierverglasung bicolor mit innenliegenden Fenstersprossen
  • Teilkeller

 

Ausstattung:

  • Parkettboden im Wohnzimmer
  • separates -WC mit Stand-WC und Waschbecken halbhoch gefliest
  • Bad, mit Badewanne, dreiviertelhoch gefliest
  • Einbauküche im Landhausstil inklusive
  • Speisekammer
  • im EG. Vollholztüren
  • Holztreppe
  • Abwasser zentral angeschlossen
  • DSL vorhanden
  • TV-SAT

Gebäude: Ferienhaus

  • Dach
  • Satteldach mit Betondachstein
  • Außenwände

– Putzfassade

  • Heizung
  • Ofenheizung / Bullerjan im Wohnzimmer
  • Fenster
  • Holzfenster mit Doppelverglasung

 

Ausstattung: Ferienhaus

  • teilweise sichtbare Deckenbalken
  • kombinierter Wohnzimmer-Küchen-Esszimmerbereich
  • Bullerjan-Ofenheizung im Wohnzimmer
  • Duschbad mit gemauerter Duschecke, Stand-WC
  • Warmwasser über Boiler
  • Holztreppe
  • zusätzliche separate Küche in EG
  • überdachte Terrasse

Grundstück:

  • Hauptgrundstück mit verpachteter Teilfläche ca. 5774m2
  • Obstbaumbestand, diverse große Gewächshäuser
  • Garagenkomplex, 1x Einzel-Garage, 1x Doppel-Garage
  • Massives Werkstattgebäude
  • Massiver Geräteschuppen
  • separates direkt anliegendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.496m2

Erdgeschoss: Haupthaus

Flur ca. 16,70m², WC ca. 2,10m², Küche ca. 14,60m², Bad ca. 3,10m², Wohnzimmer ca. 18,00m², Schlafen I ca. 17,10m², Schlafen II ca. 6,00m2, Speisekammer ca. 4,50 m2, Esszimmer ca. 15,70 m2

Dachgeschoss Haupthaus:

Flur ca. 8,00m2, Schlafen I ca.10,00m2, Schlafen II ca. 18,70m2, Abstellraum ca. 3,40m2, Abstellraum ca. 5,50m2

Erdgeschoss Ferienhaus:

Wohnzimmer ca. 46,95m2, Duschbad ca. 3,50m2, Küche ca. 11,70m2, Flur ca. 7,80m2, Abstellraum ca. 12,57m2, Kammer ca. 2,00m2

Dachgeschoss Ferienhaus:

Flur ca. 8,00m2, Schlafen I ca. 14,60m2, schlafen II ca. 14,5m2, Abstellraum ca. 3,50m2

Lage:

Der Ort Thomsdorf ist ein kleines ruhiges Dorf der Gemeinde Boitzenburger Land und ein Ortsteil von Funkenhagen. Direkt angrenzend an die Feldberger Seenlandschaft, liegt Thomsdorf eingebettet in einer traumhaften Landschaft, geprägt durch Wälder, Seen und Wiesen. Die typische Endmoränenlandschaft ist beliebtes Naherholungsgebiet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.  Der nächst größere Ort ist Feldberg und liegt ca. 9km entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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