Details

Objekt

Grundstücksfläche
564 m²
Nutzfläche
62 m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1984
Objekt-ID
2010272

Preis

Kaufpreis
135000 €
Maklergebühr
*inkl. MwSt. 5,95%

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Einbauküche, Keller
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
219,9 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
219,9
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Die Eigentümer befinden sich gerade im Auszug, darum haben wir keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht!

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Neustrelitz, in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand. Bis zum See sind es nur 2-3 Gehminuten.

Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung der Kunststofffenster (1995), Gastherme (1998) und teilweise Erneuerung der Elektroanlage. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC und die Diele. Das halbhoch geflieste Gäste-WC ist mit WC und Waschbecken ausgestattet.  Vom Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Südlage ist der Zugang auf die große Terrasse möglich. Durch das Entfernen der Wand zur Küche könnte hier ein offener Wohnbereich entstehen. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer. Auch hier könnte durch das Entfernen einer Wand der Grundriss wunschgemäß geändert werden.  Über eine Metalltreppe mit Holzstufen erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier gibt es drei Schlafräume und ein Bad, das halbhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Objekt ist voll unterkellert. Es besteht eine Verbindung vom Keller in die Garage, die sich unter der Terrasse befindet. Eine zweite Garage ist auf dem Grundstück vorhanden.

Weitere wichtige Objektdaten:

  • Kunststofffenster zweifarbig (innen weiß & außen braun) mit Rollläden im Erdgeschoss
  • Betondecke zwischen dem Erdgeschoss & dem Dachgeschoss
  • Fliesen, PVC und Teppichböden
  • Keller mit Waschküche
  • Energiebedarfsausweis vom  13.04.2016 gültig bis 12.04.2026
  • Energiebedarf des Gebäudes 219,9 kW/h (m²*a) 

Erdgeschoss:

Flur ca. 1,59m², Diele ca. 8,99m², Küche ca. 10,32m², Gäste-WC ca. 1,49m², Wohnzimmer ca. 26,38m², Schlafen  ca. 13,63m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 2,16m², Schlafzimmer I ca. 15,53m², Schlafzimmer II ca. 9,85m², Schlafzimmer III ca. 9,00m², Bad ca. 6m²

Kellergeschoss:

Flur, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt, Garage

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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