Details

Objekt

Grundstücksfläche
8.354 m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
2006
Objekt-ID
2010500

Preis

Kaufpreis
179.000 €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wochenendhaus
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Heizungsart
Elektoheizung/Nachtspeicher

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
129,7 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
28.01.2021 - 28.01.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
129,7
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Flachdach mit Blechplatten in Ziegeloptik, Zinkdachrinne

  • Außenwände 

– Massiv, Wärmedämmsystem mit Putz

  • Heizung         

– Elektro-Nachtspeicheröfen

  • Fenster            
  • Kunstofffenster-Isolierverglasung
  • Überdachte Terrasse

 

Ausstattung:

  • Große überdachte Sonnenterrasse
  • Elektrische Rollos an den Fenstern
  • Stil-Innentüren in Weiß
  • Bad mit Hänge-WC, Dusche, Waschbecken mit Halbsäule, dreiviertelhoch gefliest, Warmwasser über Durchlauferhitzer (2018 neu)
  • HWR dreiviertelhoch gefliest mit Waschmaschinenanschluss
  • Großer kombinierter Wohnzimmer-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zur Sonnenterrasse
  • Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, die Küche mit Fliesenböden
  • Gut ausgestattete Einbauküche – im Preis enthalten
  • Flurbereich mit Fliesen ausgelegt
  • 2 Schlafzimmer mit Laminatböden ausgelegt
  • Geschlossene Abwassergrube 2019 neu, ca.3,5m3
  • DSL vorhanden
  • TV-Sat

Grundstück:

  • Teilweise eingefriedet
  • Großes Naturgrundstück mit Obstbaumwiese und weiteren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. Tierhaltung
  • Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden
  • Großer Geräteschuppen
  • Kleine Garage für z.B. einen Rasentraktor ist vorhanden

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 8,12m², Wohnzimmer- Küchenbereich ca. 29,30m², Bad-WC ca. 7,36m², Schlafen I ca. 14,50m², Schlafen II ca. 10,06m2, HWR ca. 2,40 m2, Sonnenterrasse ca. 16,30 m2

Lage:

Etwa 7 km von Oranienburg entfernt liegt im Südosten des Landkreises Oberhavel der beschauliche Ort Schmachtenhagen. Die Landschaft ist geprägt durch Wälder und Wiesen. Der in der Nähe gelegene Grabowsee ist beliebt bei Anglern und Naturfreunden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ausreichende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugziel ist z.B der Oberhavel Bauernmarkt.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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