Details

Objekt

Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
2013
Objekt-ID
2010417

Preis

Kaufpreis
258.000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Ausstattung
Carport, Einbauküche, Fußbodenheizung, Keller
Heizungsart
Fernwärmeheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
17 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
07.01.2023
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
17
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen, exklusiven und neuwertigen Eigentumswohnung sind, schauen Sie sich dieses Angebot genauer an und vereinbaren  einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

Diese schöne Vier-Raum-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage auf dem Lindenberg, unweit des Augusta-Bades. Sie verfügt über modernste Ausstattungselemente und wurde vom Eigentümer mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Durch große, fast bodentiefe Fensterflächen entstand überall ein helles und großzügiges Raumgefühl. Dazu kommt noch die überwiegend ins Grüne ausgerichtete Sicht. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über einen Zugang auf den Balkon, der mit einem Teakholzboden versehen ist. Die hochwertige und im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet. Neben Mikrowelle und Backofen verfügt sie u.a. auch über eine Warmhalteschublade. Das Kochfeld ist als Induktionskochfeld ausgeführt. Die Eigentümer haben im Bad auf eine Badewanne verzichtet und sich für eine große bodentiefe  Dusche mit Regenwaldduschkopf entschieden. Dadurch wurde Fläche frei, die für einen maßangefertigten Waschtisch mit viel Stauraum genutzt wurde, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Gleiches gilt für die im Flur perfekt ins Raumkonzept integrierten Einbauschränken. Drei weitere (Schlaf- oder Gäste-) Räume und ein Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab.

Weitere wichtige Details:

  • Fahrstuhl
  • Carport
  • Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Wäscheplatz
  • Hausgeld ca. 350,-€ monatlich incl. Rücklage & Heizkostenvorauszahlung
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Fußbodenheizung

 

Raumaufteilung:

Diele ca. 11,70m², Küche ca. 12,68m², Bad-WC ca. 7,00m², Wohnzimmer ca. 27,22m², Schlafen I ca. 11,37m², Schlafen II ca. 14,05m2, Schlafen III ca. 13,09m², Abstellraum ca. 3,09m², Balkon ca. 7,50m²

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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