Exklusives Ferienhaus mit Bootsliegeplatz!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010395 
  • Preis: € 349.000 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Strasen, 17255 Wesenberg, Deutschland 
  • Energieausweis: 114,1 
  • Grundstücksfläche: 1134 
  • Wohnfläche: 114,7 
  • Baujahr: 2014 
  • Nutzungsart: Wochenendhaus, Ferienhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Bootsliegeplatz, Carport, Einbauküche, Garten, Fußbodenheizung, Kaminofen, Sauna, voll möbliert 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung, Kaminofen 
  • Status: Reserviert 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem wirklich exklusiven und voll eingerichteten Ferienhaus mit Bootsliegeplatz an der Müritz-Havel-Wasserstraße? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einfach mal genauer an.

Das Objekt steht auf einem 1.134m² großen Eigentumsgrundstück in einer Ferienhausanlage. Mit dem Kauf der Immobilie treten Sie in einen Nutzungs- und Bewirtschaftungsvertrag ein, mit dem die Pflege des Grundstücks und der Steganlage, die Bewachung der Anlage und die Nutzung des Liegeplatzes geregelt ist. Hierfür wird ein monatliches Entgelt von 200,00 Euro zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Möglich ist die Eigennutzung oder aber die gewerbliche Ferienvermietung.

Schon bei dem Betreten des Flures empfängt Sie die gemütliche Atmosphäre, die sich im ganzen Haus wiederfindet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich begeistert durch die bodentiefen Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse und dem vorhandenen Kaminofen. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls komplett ausgestattet. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein einheitlicher Fliesenboden verlegt. Das deckenhoch geflieste Duschbad im Erdgeschoss ist mit Hänge-WC, einem Waschtisch und Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie zwei weitere Schlafräume und die Saunalandschaft erwarten. Dieser Bereich wurde so geplant, dass er gleichzeitig als Bad für die beiden Schlafräume genutzt werden kann. Zur Ausstattung des Saunabereiches gehören eine Saunakabine, eine große Dusche, WC, Waschbecken und ein Ruhebereich. Hier wurde ein Unterputz-Radio der Marke Gira verbaut.

Im vorderen Grundstücksbereich steht ein großer Doppelcarport mit Abstellraum zur Verfügung.

Weitere wichtige Details:

  • Abwasser zentral angeschlossen
  • SAT-TV
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • teilweise Fliegengase vor den Fenstern
  • weiße Innentüren
  • privater Strand und Steganlage in ca. 300m Entfernung
  • Haus in Massivbauweise erstellt

Erdgeschoss:

Flur ca. 8,29m², Duschbad ca. 4,55m², Wohnen/ Küche ca. 27,53 m², Schlafen  ca. 14,07m², HWR ca. 4,71m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 3,84m², Schlafzimmer ca. 13,60m², Schlafen ca. 11,16m², Bad mit Sauna ca. 23,01m², Abstellraum ca. 3,41m²

Lage:

Strasen ist ein Ortsteil der Stadt Wesenberg mit etwa 220 Einwohnern und liegt im oberen Havelgebiet inmitten der typisch mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft. Der Ort liegt an der Grenze zu Brandenburg zwischen dem Großen Pälitzsee im Westen und dem Ellbogensee im Osten. Beide Seen sind über die Schleuse Strasen miteinander verbunden. Bei Strasen treffen die Müritz-Havel-Wasserstraße und die obere Havelwasserstraße aufeinander. Bis nach Wesenberg sind es ca. 11km. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Ort selbst gibt es ein Hotel und zwei Restaurants. Der nächste größere Ort mit ca. 22.000 Einwohnern ist Neustrelitz. Hier gibt es ein Krankenhaus und einen Bahnhof, von dem aus auch die direkte Verbindung nach Berlin gegeben ist. Für Kultur sowie Unterhaltung stehen Ihnen außerdem Theater und Kino zu Verfügung.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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