Details

Objekt

Grundstücksfläche
990 m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1997
Objekt-ID
2010277

Preis

Kaufpreis
89000 €
Maklergebühr
*inkl. MwSt. 5,95%

Ausstattung

Nutzungsart
Wochenendhaus, Ferienhaus
Ausstattung
Carport, Werkstatt, Gästebereich
Heizungsart
Nachstspeicheröfen

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
119,4 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
119,4
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gemütlicher neuer Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus? Egal, was Sie suchen – hier ist es!

Sie betreten das Objekt über einen kleinen Windfang, von dem aus Sie in das Bad und das Wohnzimmer gelangen. Das halbhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Wohnraum ist teilweise bis zum First geöffnet und teilt sich in zwei Bereiche, von dem einer durch das Stellen einer Wand auch zu einem kleinen Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Vom Wohnraum gelangen Sie in die Küche, in die nach Süden liegende Veranda und über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich Hauptschlafzimmer, ein WC sowie ein weiterer Schlafraum (Galerie) mit Zugang auf den Balkon. Auf dem Grundstück steht ein separates Gebäude mit einer kleinen Werkstatt und einem Gästezimmer nebst WC und Waschmaschinenanschluss. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein komplett geschlossenes Carport, das dadurch einen garagenähnlichen Charakter hat.

Weitere wichtige Objektdetails:

  • Abwasser zentral
  • DSL vorhanden
  • Dielenfußboden
  • Hauptwohnsitz möglich
  • Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung
  • Energieverbrauchsausweis vom  10.05.2016 gültig bis 09.05.2026
  • Energieverbrauch des Gebäudes 119,4 kW/h (m²*a)

Erdgeschoss:

Windfang ca. 2,90m², Duschbad ca. 4,25m², Küche ca. 8,40m², Wohnzimmer ca. 23,18m², Veranda ca. 14,70m²

Dachgeschoss:

Schlafzimmer ca. 12,00m², Schlafzimmer ca. 7,00m², WC ca. 1,00m²

Lage:

Granzow ist ein Ortsteil der Stadt Mirow, die direkt am Wasser inmitten einer Wald- und Seenlandschaft in der Mecklenburgischen Seenplatte liegt und somit ein Paradies für Wassersportler ist. Direkt in Granzow befinden sich ein großer Ferienpark, eine schöne Badestelle, ein Kanuverleih und ein Restaurant. In Mirow gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Nur 25 km westlich von Neustrelitz und 35 km von der A19/24 entfernt, bietet Mirow hervorragende Verkehrsanbindungen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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