Details

Objekt

Grundstücksfläche
7.000 m²
Wohnfläche
600 m²
Baujahr
1820
Objekt-ID
2010553

Preis

Kaufpreis
549.000 €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen kWh/m²a
Endenergieverbrauch
Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Das Gutshaus im herrschaftlichen Stil steht in malerischer Lage von Bülow in Mitten der Mecklenburgischen Schweiz. Auf den insgesamt ca. 7000 m² großen, nicht zusammenliegenden, Grundstücken befinden sich neben dem Gutshaus eine herrliche Terrasse und viel imposanter alter Baumbestand. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1820 errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das klassizistische Antlitz welches sich an den Stil des Renaissance-Architekten Palladio anlehnt. Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll teilweise renovierten Zustand. Hierbei wurde viel Wert auf die Ursprünglichkeit gelegt.

Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Osten ausgerichtet.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 600 m² Wohnfläche (Berechnung nach eigenem Aufmaß), die sich auf diverse Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Keller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Liebhaber des Besonderen. Gut vorstellbar wäre eine Nutzung als Kaffee mit Übernachtungsmöglichkeiten für durchreisende Urlauber oder auch ein kleines Hotel. Sie können es aber auch einfach als einen herrschaftlichen Wohnsitz und Treffpunkt für Ihre Familie nutzen.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem beeindruckenden großzügigen Stil. Besonders hervorzuheben sind die vielen kleinen teils noch originalen Details aus dem Grundbaujahr. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich diverse, über einen Mittelflur erreichbare, Bad und Schlafräume.
Ein im Erdgeschoss abgetrennter Bereich kann wieder geöffnet oder auch als separate Wohneinheit genutzt werden.

Hobbyköche aufgepasst! Die ca. 14 Jahre alte, elegante Küche ist sehr gut ausgestattet, befindet sich in einem wenig genutzten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Sie grenzt unmittelbar an einem wunderschönen Wohnraum mit Zutritt zur Terrasse.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 versorgt das Haus über Gliederheizkörper mit Wärme.
• Das ca. 25 Jahre alte, rote Krüppelwalmdach ist mit einer Bieberschwanzeindeckung eingedeckt. Eine Blitzableiter-Anlage wurde ebenfalls installiert.
• Eine Solar-Warmwasseraufbereitung mit entsprechenden Speicher ist vorhanden.
• Das Abwasser ist zentral angeschlossen.
• Ein separates Bau-Grundstück kann entsprechend genutzt oder weiter veräußert werden.
Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.

Lage:
Bülow ist ein Ortsteil der Gemeinde Schorssow, gehört zum Landkreis Rostock und liegt in Mitten der Mecklenburgischen Schweiz unweit des “Malchiner See”. Die malerische Landschaft ist bei Einheimischen und Urlaubern sehr beliebt und bietet Naturliebhabern zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Rad-und Wanderwege.
Die nächstgelegenen größeren Orte sind Teterow, Malchin sowie Waren (Müritz). Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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