Ganzjährig nutzbares Wochenendhaus inkl. Boot!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010325 
  • Preis: € 80 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Wulkenzin, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Grundstücksfläche: 547 
  • Wohnfläche: 51,65 
  • Baujahr: 1996 
  • Nutzungsart: Wohnhaus, Wochenendhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Boot, Bootsliegeplatz, Einbauküche, Garten, Kaminofen, Keller, voll möbliert 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Flüssiggas-Zentralheizung, Kaminöfen 
  • Status: Verkauft 

Objektbeschreibung:

Sie suchen einen winterfesten Bungalow am See und ein Boot darf auch dabei sein? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie!

Das Objekt wurde 1996 neu erstellt und von den jetzigen Eigentümern als Sommerhaus genutzt. Durch die vorhandene moderne Flüssiggasheizung kann es ganzjährig genutzt werden. Die Diele ist nicht nur Eingangsbereich sondern kann ebenfalls perfekt als Essbereich genutzt werden. Durch die großen Fenster und die erhöhte Lage genießen Sie von hier einen wunderschönen Blick über das Grundstück. Die komplett ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. An diese grenzt das halbhoch geflieste Bad, das mit Badewanne, Handtuchheizung, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch ausgestattet ist. In Diele, Küche und Bad sind die Fußböden gefliest. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Ein Kaminofen sorgt zu jeder Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre. Da Schlafzimmer grenzt direkt ans Wohnzimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Gerätehaus und ein kleiner Weg trennt dieses von einem weiteren Grundstück. Auf diesem steht ein Holzhaus, das derzeit als Gästehaus genutzt wird. Nur 100 m vom Haus entfernt befindet sich der Bootsliegeplatz, von dem aus Sie auch baden können. Ein Angelboot der Marke Anka mit einem Yamaha Motor ist ebenfalls mit Kaufpreis enthalten.

 

Weitere wichtige Details:

  • Vereinsbeitrag ca. 100,-€ jährlich
  • Abwasser über Grube
  • Internet vorhanden
  • Bootsliegeplatz ca. 18,-€ jährlich
  • Flüssiggastank gemietet

 

Erdgeschoss

Diele ca. 8,40m², Küche ca. 9,23m², Bad ca. 7,82m², Wohnzimmer ca. 15,90m², Schlafen  ca. 10,30m²

 

Lage:

Das Objekt liegt in einer kleinen Siedlung direkt am Tollensesee in absolut ruhiger Naturlage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in

Penzlin oder Neubrandenburg. Für Naturliebhaber somit ein perfekter Ort, da der See direkt vor der Tür liegt und Wander- und Radwege sich ebenfalls direkt am Objekt befinden.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

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