Falls Sie 2017 neu durchstarten wollen und dafür vielleicht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück suchen, haben wir hier ein tolles Angebot für Sie!
Die 1986 erbaute Immobilie wurde von den Eigentümern ab 1992 nach und nach modernisiert, wobei folgende Arbeiten ausgeführt wurden:
– 1992 Einbau einer Ölheizung
– 1994 Kunststofffenster mit Rollläden
– 2004 Modernisierung des Duschbades im Untergeschoss
– 2006/07 Decken neu abgehängt mit Rigipsplatten
– 2016 Modernisierung des Bades
– 2016 neuer Vinylboden in Flur & Küche
Sie betreten das Haus über einen großen Flur, von dem aus alle anderen Räume erreichbar sind. Die großzügige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist sowie über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse. Durch das Entfernen der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer könnte ein moderner offener Wohnbereich entstehen. Das halbhoch geflieste Bad ist mit Badewanne, Hänge-WC und einem neuwertigen Waschtisch ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe ins Untergeschoss, in dem ein Teil als Wohn- und ein weiterer als Wirtschaftsbereich angelegt ist. Das hier befindliche, deckenhoch geflieste Bad ist mit Hänge-WC, Waschbecken und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Waschküche ist ebenfalls deckenhoch gefliest und verfügt über einen Ausgang in den Gartenbereich. Ein Wohnraum ist hier bereits hergerichtet, ein weiterer Raum könnte als Büro oder Gästezimmer ausgebaut werden. Vom Untergeschoss ist der direkte Zugang in die Garage möglich.
Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück, das mit einigen Obstbäumen bepflanzt ist, befindet sich ein Nebengebäude, in dem ausreichend Platz für eine Werkstatt oder einen Stall für die Kleintierhaltung ist. DSL ist vorhanden.
– Energieverbrauchsausweis vom 03.01.2017 gültig bis 02.01.2027
– Energiebedarf des Gebäudes 105,8 kW/h (m²*a)
Erdgeschoss:
Flur ca. 12,85m², Küche ca. 14,69m², Badezimmer ca. 5,39m², Wohnzimmer ca. 24,42m², Schlafen I ca. 19,06m², Schlafen II ca. 17,00m²
Untergeschoss:
Flur ca. 14m², Duschbad ca. 6,35m², Schlafzimmer ca. 12,54m², Abstellraum ca. 10,85m², Waschküche ca. 18,29m², Heizungsraum ca. 19m², Vorratsraum ca. 6,70m², Garage
Lage:
Die Gemeinde Neverin liegt ca. 10km vom Stadtzentrum Neubrandenburg entfernt. Im Ort befinden sich eine Kita, eine Verkaufsstelle für Waren des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie eine Arzt- und eine Zahnarztpraxis.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
