Details

Objekt

Grundstücksfläche
2094 m²
Nutzfläche
288 m²
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Objekt-ID
2010498

Preis

Kaufpreis
331.932,77 zzgl. MwSt. €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Gewerbe
Ausstattung
Einliegerwohnung
Heizungsart
Luftwärmepumpe

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
33,8 kWh/m²a
Art
Verbrauchsausweis
gültig bis
14.01.2021 - 14.01 2031
Endenergieverbrauch
33,8
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               
  • Satteldach mit Sandwichplatten, 8 cm gedämmt
  • Außenwände  Werk/Lager-Halle
  • Sandwichplatten mit 8 cm Dämmung
  • Außenwände Bürogebäude
  • massiv mit Wärmedämmsystem
  • Heizung         
  • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Bürogebäude, Werkstattofen in der Halle
  • Fenster            
  • Kunstofffenster-Isolierverglasung im Bürogebäude
  • Einliegerwohnung im OG vom Bürogebäude

 

Ausstattung:

  • Großes Tageslicht-Sektionaltor  mit separater Eingangstür in die Halle
  • Werkstattofen für Frostsicherheit in der Halle
  • Gefliester Boden mit Abfluss im Eingangs-Torbereich
  • Barrierefreie Nutzung der Grundfläche möglich
  • Personalraum mit Einbauküche und Personal-WC
  • Büroeinheit mit separatem Eingang und eigenem WC
  • Einliegerwohnung mit separaten Eingang im OG

 

Grundstück:

  • Das Grundstück ist komplett eingezäunt
  • Großes elektrisches Schiebe-Tor zur Hofeinfahrt
  • Großer Doppelcarport
  • Diverse nutzbare Fläche z.B. für Regalsysteme oder Parkplätze
  • Gute Anbindung an die B198
  • Regenwasserzisterne vorhanden
  • Abwasser zentral angeschlossen

Erdgeschoss:

Büroeinheit ca. 21,10m², Büro-WC ca. 1,87m², Büro-Abstellraum ca. 6,76m², Personalraum ca. 30,00m², Personal-WC ca. 1,80m², Werkhalle ca. 288,00m²

Obergeschoss:  

Schlafen ca. 12,95m2, Bad ca. 9,36m2, Wohnzimmer-Küchenbereich 49,70m2,

Balkon  ca. 5,00m2

 

Lage:

Wesenberg liegt im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern. Die wasserreiche und touristisch geprägte Landschaft besitzt eine gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz, so dass sich immer mehr mittelständige Unternehmen in der Umgebung ansiedeln. Die Autobahnanbindung liegt ca. 35 km und die nächst größere Stadt Neustrelitz ca. 10 km entfernt.

 

 

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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