Großzügiger Grundriss & Seeblick von der Dachterrasse

Objektbeschreibung:

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Die in einer Wohnanlage am Zierker See gelegene traumhafte und große Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Neben der modernen und offenen Grundrissgestaltung überrascht sie zusätzlich mit einer ca. 32 m² großen Dachterrasse, von der Sie den Blick zum Zierker See genießen können. Ein kleiner, am Schlafzimmer gelegener Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet.

Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, der mit Fliesenboden versehen ist. Das zur Küche offen gehaltene und mit Laminatboden versehene Wohnzimmer ist durch seine großen Fensterflächen eine lichtdurchflutete Wohlfühloase, von der aus auch die Dachterrasse betreten werden kann. In die Außenwand ist ein Schornstein integriert, so dass ohne großen Aufwand einen Kaminofen installiert werden kann. Im Küchenbereich wurde der Fußboden gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang auf die Dachterrasse und über ein Ankleidezimmer. Das halbhoch geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Hänge-WC und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenfalls halbhoch gefliest und mit einem Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsbereich.

Weitere wichtige Details zur Wohnung;

• 1 Stellplatz
• 2 Schuppen
• teilweise elektrische Rollläden
• Dach 11/2016 erneuert

• monatliches Hausgeld 2018: 320,00 €, inkl. HZG, Müll, Versicherung, Verwalter und Rücklagen
• Energieverbrauchsausweis vom 27.04.2018 gültig bis 26.04.2028
• Heizungsanlage im Keller
• Energieverbrauchskennzahl lautet Verbrauchssausweis 79,2kW/h (m²*a)

Raumaufteilung:

Flur ca. 16,44m², Küche ca. 10,92m², Gäste-WC ca. 7,13m², Badezimmer ca. 9,00m², Wohnzimmer ca. 37,92m², Schlafen I ca. 16,65m², Schlafen II ca. 16,00m², Schlafen III ca. 9,69m², Ankleide ca. 4,96m², Balkon ca. 4,58m², Dachterrasse ca. 16,00m² (tatsächliche Grundfläche: ca. 32 m)

Lage:

Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage unweit des Stadthafens von Neustrelitz. Im näheren Umfeld von wenigen hundert Metern finden Sie einen Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Restaurants und den Schlossgarten. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 5 Gehminuten.

Weiterhin befinden sich in Neustrelitz ein Krankenhaus, ein Theater, ein Bahnhof sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.