Details

Objekt

Grundstücksfläche
701 m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
1997
Objekt-ID
2010405

Preis

Kaufpreis
00000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Einbauküche, Einliegerwohnung, Garten, Garage
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
134,3 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
134,3
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Seenähe sowie mit der Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten? Bei dem hier angebotenen Objekt könnte dieser Wunsch erfüllt werden. Im Erdgeschoss wurde eine vollwertige und großzügige Drei- Zimmerwohnung mit offener Raumgestaltung von Flur, Küche und dem Wohnzimmer geschaffen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An die Küche grenzt ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer ist durch die Anordnung der Fenster im Wohnzimmer ein heller und freundlicher Raum. Über ein bodentiefes Fensterelement gelangen Sie auf eine Terrasse in Südlage und in den Gartenbereich. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, Stand-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls großzügig geschnitten. Über eine Metalltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich aktuell eine Zwei-Zimmerwohnung befindet. Durch das Stellen einer Trockenbauwand könnten daraus relativ unkompliziert 3 Zimmer werden. Das Bad ist ebenfalls deckenhoch gefliest und mit Badewanne, Stand-WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom Bad aus gelangen Sie in den Heizungsraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Auch die Küche könnte bei Bedarf ebenfalls ohne großen Aufwand in ein Zimmer umgewandelt werden. Das derzeitige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfläche in Südlage mit Zugang auf den Balkon.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, an die ein kleiner Werkstattbereich angrenzt. Ein Holzgartenhaus und eine Teichanlage lassen den Garten zu einem kleinen Naturparadies werden.

Weitere wichtige Details zum Objekt:

  • Gastherme 2013 neu
  • Fußböden mit Fliesen, Vinylboden & Laminat
  • Strom getrennt für beide Einheiten
  • Fertighaus-Hersteller Bienhaus
  • Badestelle und eine Marina sind ca. 5 Gehminuten entfernt

Erdgeschoss:

Windfang ca. 4,70m², Flur ca. 3,63m², Küche ca. 16,63m², Gäste-WC ca. 2,03m², Badezimmer 3,63m², Wohnzimmer ca. 18,03m², Schlafen I ca. 15,45m², Schlafen II ca. 11,15m², Abstellkammer ca. 4,60m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 2,19m², Wohn/-Fernsehzimmer ca. 23,28m², Küche 7,19m² Schlafzimmer ca. 13,80m², Bad ca. 6,00m², Abstellraum ca. 4,05m²

Lage:

Wesenberg liegt direkt am Müritz-Nationalpark und ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und – oft miteinander verbundenen – Seen. Für Wassersportler liegt das Paradies direkt vor der Tür. Mit dem Boot können Sie über die Havel bis nach Berlin und weiter bis zur Elbe und nach Hamburg gelangen, über Mirow und Rechlin aber auch bis nach Waren an der Müritz, nach Malchow oder Plau am See. In Wesenberg befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis nach Neustrelitz sind es ca. 15 km.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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