Details

Objekt

Grundstücksfläche
686 m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Baujahr
1982
Objekt-ID
2010419

Preis

Kaufpreis
43.000 €
Maklergebühr
7,14% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wochenendhaus
Ausstattung
Boot, Bootsliegeplatz, Garten, Fußbodenheizung
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
219,5 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
06.05.2029
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
219,5
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer Oase der Ruhe? Dann haben Sie diese mit dem hier angebotenen Objekt vielleicht gerade gefunden. Das Haus befindet sich am Rande einer kleinen Wochenendhaussiedlung und grenzt direkt an den Wald. Es wurde teilweise von den Eigentümern wie folgt modernisiert:

  • 2004: Verlegen neuer Fliesenböden, Bad erneuert, in Bad und Veranda Installation einer Fußbodenheizung, Erneuerung der Dacheindeckung
  • 2006: Einbau neuer Fenster in der Veranda
  • 2010: Installation einer neuen Gastherme

Die große Veranda, die auch als Eingangsbereich genutzt wird, könnte perfekt in den Wohnbereich integriert werden. Große Fensterflächen geben dem Raum einen wintergartenähnlichen Charakter. Im Wohnzimmer mit offener Küche wurde der Boden mit Fliesen versehen. Das deckenhoch geflieste Duschbad ist mit Fußbodenheizung, einem Waschbecken, WC und Duschkabine ausgestattet.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick über das Grundstück und in die Natur der Umgebung.

In ca. 3-4 Gehminuten erreichen Sie die Badestelle und die Liegeplätze für Ruderboote. Ein Ruderboot ist im Kaufpreis enthalten und der Liegeplatz kann übernommen werden.

Weitere wichtige Details:

  • Abwassergrube ohne Überlauf
  • Flüssiggastank gemietet
  • TV über Digitalantenne
  • kein Verein
  • ganzjährige Nutzung möglich

 

Erdgeschoss:

Veranda ca. 11,57m², Duschbad ca. 2,30m², Wohnzimmer/Küche ca. 21,24m², Schlafen ca. 8,20m²

 

Lage:

Cammin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg – Strelitz, ca. 15 km südlich von Neubrandenburg gelegen und etwa 8 km von Burg Stargard entfernt. Das beschauliche Dörfchen ist der ideale Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie in Kürze alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

 

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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