Details

Objekt

Grundstücksfläche
1195 m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1984
Objekt-ID
2010316

Preis

Kaufpreis
139000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus, Wochenendhaus, Ferienhaus
Ausstattung
Einbauküche, Garten, Garage, Kamin, Kaminofen
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung, Kaminöfen

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
80,4 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
80,4
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Darf es ein Haus im Nationalpark sein, umgeben von vielen kleinen Seen und großen Wäldern? Dann ist dieses traumhafte Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie.

Das Objekt wurde 1984 nach einem Brand aufgebaut und seit 2006 aufwendig modernisiert. Erneuert wurden u.a.:

  • Elektroanlage
  • Wasser & Abwasserleitungen
  • Dachstuhl & Dacheindeckung
  • Badezimmer
  • teilweise neue Holzfenster
  • Fliesenarbeiten
  • Einbau einer neuen Gastherme (2008)
  • Erneuerung der Dacheindeckung auf der Garage (2015)

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Schlaf- und ein Gästezimmer. Die Küche ist mit ihren alten sichtbaren Balken und dem großen Kaminofen das wohlig-warme Zentrum des Hauses. Die Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Durch den direkten Ausgang zum Gartenbereich können Sie bei schönem Wetter die Mahlzeiten auf der großen Terrasse hinterm Haus genießen. Das dreiviertelhoch geflieste Bad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich das  Wohnzimmer befindet. Die große Fensterfront mit Zugang auf den ca. 17m² (Grundfläche) großen Balkon und dem tollen Kaminofen vermittelt ein warmes und großzügiges Raumgefühl. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Hier ist eine weitere Schlaffläche vorhanden.

Weitere wichtige Daten:

  • Flüssiggastank gemietet
  • Dach gedämmt bis in die Spitze
  • Abwasser über Grube (diese muss erneuert werden)
  • Internet über LTE
  • TV über SAT-Anlage

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 3,90m², Küche ca. 21,00m², Duschbad ca. 7,00m², Schlafen ca. 10,05m², Gästezimmer ca. 10,05m²

Dachgeschoss:

Wohnzimmer ca. 32m², Balkon/Grundfläche ca. 17,00m², Schlafnische im Spitzboden/Grundfläche ca. 16m²

Lage:

In einer in Deutschland wohl einmaligen durch die Eiszeit geprägten Wald-, Moor-, und Seenlandschaft finden Sie am Oberlauf der Havel das Örtchen Babke. Babke liegt fast im Mittelpunkt der Mecklenburger „Kleinseen-Platte“ am östlichen Rand des „Müritz Nationalparks”. In fast unberührter Natur mit stetigem Wechsel zwischen Seen und Wäldern entdecken Sie, ob mit dem Kanu, Rad oder beim Wandern, die vielfältigsten Lebensräume von seltenen Tieren und Pflanzen. Die obere Havel, hier noch fast ein Rinnsal, verbindet gleich mehrere Seen und ist ein Paradies für Wasserwanderer. In den ca. 15 bis 20 km entfernten Städten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Entfernung nach Berlin beträgt 150 km.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

Immobilienanfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!

Zum absenden des Formulars bestätigen Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.