Kein Haus von der Stange, ein wundervoller Ort zum Träumen!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010334 
  • Preis: € 99.000 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Klein Vielen, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 473 
  • Grundstücksfläche: 1800 
  • Wohnfläche: 189 
  • Nutzfläche: 50 
  • Baujahr: 1900 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Einliegerwohnung, Garten, Garage, Kamin, Kaminofen 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Ofenheizung 
  • Status: Verkauft 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Kein Haus von der Stange, ein wundervoller Ort zum Träumen und dadurch perfekt für Individualisten? Haben wir für Sie!

Das ehemalige Wirtschaftsgebäude eines Jagdschlosses liegt in einer kleinen Waldsiedlung, die aus nur zwei Häusern besteht. Das Objekt ist aufgeteilt in zwei Eigentumsanteile mit 2/3 und 1/3, wobei die 2/3 – Einheit zum Verkauf steht. Diese hat wiederum zwei Wohneinheiten, die über eine Verbindung verfügen. Die kleinere Gästewohnung wurde im Jahr 2007 modernisiert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Wasser- und Abwasserleitungen, Malerarbeiten, Estrichböden teilweise erneuert, teilweise Fußbodenbeläge und neue Dielen verlegt, Sanitär und die Elektroanlage wurden erneuert. Die gesamte Wohnung wird mit Öfen geheizt und auch der 2007 installierte Badeofen mit Holz erwärmt. In einem kleinen Anbau auf der Hofseite des Gebäudes befindet sich die Küche, die über einen Ausgang auf den Hof verfügt. Die Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer und eine weitere Ausbaureserve befinden. Die Hauptwohnung, die durch alte Dielenöden und Türen besticht, ist durch ihre Raumaufteilung perfekt für das Wohnen auf einer Ebene geeignet. Auch diese Wohnung wird ausschließlich über Öfen beheizt und auch hier erfolgt die Warmwasseraufbereitung im Bad über einen Badeofen. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein offener Kamin, der von der Flurseite auch als normaler Ofen befeuert werden kann. Über eine Holztreppe gelangen Sie auch hier ins Dachgeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer und ebenfalls eine weitere Ausbaureserve befinden. Ein Stallgebäude und eine Garage stehen auf dem Grundstück, hinter dem der Wald beginnt (!), zur Nutzung zur Verfügung.

Weitere wichtige Informationen:

  • Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
  • TV über SAT-Anlage
  • Abwasser über eine biologische Kläranlage
  • Alte Türen und Dielenböden
  • Internet vorhanden

 

Wohnung 1 (Hauptwohnung):

Erdgeschoss

Flur ca. 5,80m², Bad ca. 7,11m², Küche ca. 15,52m²,  Esszimmer ca. 14,96m², Wohnzimmer ca. 20,66m², Schlafen I ca. 16,84m², Schlafen II ca. 12,14m²

Dachgeschoss

Schlafzimmer ca. 26,49m², Schlafzimmer ca. 12,23m², weitere Ausbaubare vorhanden

 

Wohnung 2 (Gästewohnung):

Flur ca. 8,55m², Diele ca. 7,53m², Wohnzimmer ca. 20,64m², Schlafzimmer ca. 10,71m², Küche ca. 4,31m², Bad ca. 6,14m²

Dachgeschoss

weitere Ausbaureserve vorhanden

 

Lage:

Klein Vielen liegt am Rand des Müritz Nationalparks. Die weite hügelige Landschaft mit ihren Feldern und großen Waldgebieten ist ein wahres Paradies für Radfahrer und Wanderer. Durch die Nähe zum Havelquellgebiet ist außerdem Wassersport in allen Formen möglich. Im nur ca. 5 km entfernten Neustrelitz finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaues, einen Bahnhof, den Schlossgarten, ein Theater und viele weitere kulturelle Einrichtungen. In Penzlin, das ebenfalls nur ca. 12 km entfernt liegt, finden Sie außerdem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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