Kein Haus von der Stange!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010392 
  • Preis: € 65.000 
  • Maklergebühr: 7,14% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Düsterförde, 17237 Godendorf, Deutschland 
  • Grundstücksfläche: 1249 
  • Wohnfläche: 146 
  • Baujahr: 1930 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Keller 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Ofenheizung 

Objektbeschreibung:

Sie suchen kein Haus von der Stange aber mit viel Potenzial und in sehr spezieller Lage? Dann könnte dieses ehemalige Bahngebäude genau das Richtige für Sie sein. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, dem unter Denkmalschutz stehenden Haupthaus und einem Anbau. Dieser steht nicht unter Denkmalschutz und könnte deshalb bei Bedarf auch abgerissen werden. Die Gebäudesubstanz ist als gut zu bezeichnen. Es müssen aber umfangreiche Modernisierungen im Objekt durchgeführt werden, wie Sie auf den beigefügten Bildern sehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine mögliche Ausbaureserve.

Aktuell verfügt das teilunterkellerte Haus nur über Ofenheizung. Die Fenster sind zum Teil Holz- und teilweise Kunststofffenster. Die Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektroanlage und die Abwassergrube müssen ebenfalls erneuert werden.

Also an alle Mutigen mit viel Fantasie: schauen Sie sich dieses besondere Angebot doch einfach mal an!

 

Erdgeschoss:

Eingangsbereich ca. 4,40m², Flur ca. 5,07m², Küche ca. 10,53m², Bad ca. 7,50m², Wohnzimmer ca. 27,00m², Schlafen I ca. 15,37m², Schlafen II ca. 6,73m²

Obergeschoss:

Flur ca. 5,64m², Bad ca. 7,59m², Zimmer I ca. 15,45m², Zimmer II ca. 4,51m², Zimmer III ca. 10,50m², Zimmer IV ca. 14,00m², Zimmer V ca. 9,00m², Abstellraum ca. 3,50m²

Dachgeschoss:

Ausbaureserve

 

Lage:

Düsterförde ist ein Ortsteil von Godendorf. Es liegt zwischen Neustrelitz und Fürstenberg unweit der Bundesstraße 96. Die nahe Umgebung ist geprägt von großen Waldflächen und einer Vielzahl von Seen. Durch eine vorhandene Busverbindung nach Neustrelitz ist die Erreichbarkeit auch ohne einen eigenen PKW sichergestellt.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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