Kleines feines Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer!
Das Objekt bekam 2004 neue Kunststofffenster, eine neue Gasheizung, ein neues Bad und der Dachstuhl wurde erneuert. 2012-2013 wurde es innen komplett modernisiert und 2015 mit dem Ausbau des Spitzbodens begonnen (neue Dachfenster, Trockenbauarbeiten, Installation Elektroleitungen, Dämmung). Hier sind nur noch Restarbeiten zu erledigen. Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang und den Flur. Von hier aus erreichen Sie Küche und Wohnzimmer. Im Zuge der Modernisierung des Wohnzimmers wurde ein neues Fensterelement verbaut, das gleichzeitig als Ausgang in den Garten dient. Es ist ein Kaminofenanschluss vorhanden, der sofort in Betrieb genommen werden könnte. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die jetzigen Eigentümer haben das Elternschlafzimmer durch eine Trockenbauwand geteilt, um ein weiteres Kinderzimmer zu erhalten. Dieser Raum könnte allerdings auch perfekt als Ankleidebereich genutzt werden. Das Bad ist ¾ hoch gefliest und mit Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom Bad aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den fast fertig ausgebauten Spitzbodenbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage, eine Waschküche und ein großer Flur. Ein Ausgang in den Gartenbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt im hinteren Bereich über eine Garage, die allerdings nur als Abstellraum genutzt werden kann, da die Zuwegung mit dem PKW über ein Nachbargrundstück verläuft.
Flur ca. 2,90m², Diele ca. 3,70m², Küche ca. 9,22m², Wohnzimmer ca. 17,88m²
Flur ca. 1,90m², Bad ca. 4,98m², Schlafzimmer ca. 9,35m², Schlafzimmer ca. 17,14m²
Ausbau fast fertig gestellt ca. 33,00m²
Flur, Waschküche, Heizungsraum
Das Objekt liegt in der Kniepervorstadt. Dieses Wohngebiet besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten wie die Sundpromenade, dem Stadtwald und dem Moorteich. Die Altstadt ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
