Details

Objekt

Grundstücksfläche
2.510 m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1953
Objekt-ID
2010496

Preis

Kaufpreis
95.000 €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Einbauküche, Garten, Garage, Kaminofen
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
182,9 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
18.12.2020 - 18.12.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
182,9
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach mit Betondachsteinen in Rot, Zinkdachrinne

  • Außenwände 

– Massiv mit Kunststoffverkleidung

  • Heizung         

– Gastherme mit Flüssiggas – Tank gemietet

  • Fenster            
  • Kunstofffenster-Isolierverglasung

 

Ausstattung:

  • Kunststofffassde mit Dämmung ca. 1997 neu angebracht
  • Zusätzliche Rollos mit Fliegengase an den Kunststofffenstern ca. 2005
  • Bad mit Stand-WC, bodentiefe Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest 1996 modernisiert
  • Zusätzlicher Dauerbrandofen im Wohnzimmer (alternativ Kamin-Ofen möglich)
  • Einbauküche inklusive
  • Durch Veränderung der Drempelhöhe ist eine Erweiterung der Wohnfläche möglich
  • HWR vorhanden
  • Biologische Kläranlage ca. 2009 erneuert
  • Zusätzlicher Abstellraum an der Giebelseite
  • TV über SAT-Anlage
  • DSL vorhanden

Grundstück:

  • Komplett eingezäunt
  • Große Garage mit angrenzenden Stallungen, Kleintierhaltung möglich
  • Brunnen mit Handpumpe vorhanden
  • Grundstück wäre bei Bedarf auch teilbar für einen zusätzlichen Bauplatz

Erdgeschoss:

Diele ca. 13,23m², Flur ca. 4,50m², Küche ca. 13,72m², Bad-WC ca. 4,28m², Wohnzimmer ca. 16,17m², Schlafen I ca. 13,95m², HWR ca. 2,86 m2

Dachgeschoss:

Flur ca. 3,00 m2, Schlafen II ca. 7,17m2, Schlafen III ca. 13,48 m2

 

Lage:

Kraase gehört zur Gemeinde Möllenhagen und liegt zwischen Waren und Penzlin an der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Gegend ist durch Landwirtschaft, Wiesen sowie Wälder geprägt und bietet ein erholsames Leben fernab von Lärm und Großstadthektig. Möllenhagen liegt etwa 5 Autominuten von Kraase entfernt. Hier finden Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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