Details

Objekt

Grundstücksfläche
6.000 m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Baujahr
1890
Objekt-ID
2010538

Preis

Kaufpreis
459.000 €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Einbauküche, Einliegerwohnung, Garten, Garage, Keller, Werkstatt
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
223,6 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
10.03.2022 - 10.03.2032
Effizienzklasse
G

Objektbeschreibung:

Auf den ersten Blick begeistert sofort die Größe des Drei-Seitenhofes. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der ländliche Innenhof mit den angrenzenden Grundstücken, bietet ausreichend Platz zum Selbstversorgen oder zum Selbstverwirklichen. Eine Pferde- bzw. Kleintierhaltung bietet sich geradezu an. Die beiden großen Scheunen bieten vielfältige Nutzugsmöglichkeiten.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 300m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. In der Nutzfläche von ca. 60m² ist ein praktischer Teilkeller mit einer Kappendecke enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus auch hervorragend für ein Mehrgenerationswohnen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem rustikalen Ambiente. Ein großzügiger Flur teilt das Erdgeschoß momentan in zwei separate Wohneinheiten. Die rechte Hälfte des Haus beinhaltet eine kleine Küche, ein Bad, einen Schlafraum und ein Wohnzimmer. Die linke Haushälfte verfügt über eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem sehr großem Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Esszimmer und im großen Wohnzimmer sind neue Dielenböden verlegt worden, die ein besonderes Wohngefühl verleihen.
Über eine rustikale Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, eine weitere kleine Küche, ein Dusch-Bad und ein Bad mit WC und Badewanne sowie ein kombinierter, sehr großer Wohn-und Schlafzimmerbereich. Abstellflächen sind ebenfalls noch vorhanden.
Die beiden Scheunen sind dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, wobei eine Scheune in mehrere garagenartige Abteile gegliedert ist und die andere Scheune über große Freiflächen verfügt. Beide bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, angefangen über Werkstätten, Nutz-und-Kleintierhaltung, Ab-und-Unterstellmöglichkeiten z.B. für Boote oder Wohnmobile oder auch als Lagerflächen.

Weitere Details:
• Eine Flüssiggas Heizung aus dem Jahr 1990 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststoff-Fenster mit 2-fach- Verglasung aus dem Jahr 1990.
• Abwasser ist zentral angeschlossen
• Die Elektrik ist 3-adrig und teilweise erneuert.

Erdgeschoss:
Diele ca. 9,84m², Flur ca. 22,85m², Küche I ca. 18,15m², Wohnzimmer ca. 44,12m², Esszimmer ca. 25,48m², Küche II ca. 5,94m², Bad ca. 7,57m², Schlafen ca. 15,80m², Wohnzimmer II ca.19,19m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 16,40m², Bad Ica. 11,45m², Elternschlafzimmer ca. 27,30m², Bad II ca. 8,34m², Küche ca. 15,73m², Wohn-Schlafbereich ca. 56,42m²
Keller:
Teil-Keller ca. 61,00m²

Lage:

Die Gemeinde Carpin liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte ca. 15 km von der Stadt Neustrelitz entfernt. Inmitten des Feldberger Naturparks, am Fusse des Rödliner See und des Schlesersee, bieten ausgedehnte Wald und Wanderwege vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die nächst größeren Städte sind Neustrelitz, Neubrandenburg ca. 32 km oder Feldberg mit ca. 19 km Entfernung. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarf.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

Immobilienanfrage

    Vielen Dank für Ihre Anfrage.
    Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!
    Zum absenden des Formulars bestätigen Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen

    Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.