Leben direkt am Nationalpark mit freiem Blick in die Natur!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010409 
  • Preis: € 225.000 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Blankenförde 10, 17252 Roggentin, Deutschland 
  • Energieausweis: 236,6 
  • Grundstücksfläche: 3909 
  • Wohnfläche: 151 
  • Baujahr: 1918 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Keller 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Öl-Heizung 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Immobilie in ländlicher Umgebung, die Ihnen neben einem großen Stallgebäude auch noch einen unverbaubaren Blick in die Natur bietet? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einfach mal genauer an.

Das große Grundstück grenzt direkt an eine große Wiese, auf der zu allen Jahreszeiten die heimische Tierwelt beobachtet werden kann. Das großzügige Haus bietet Ihnen durch seine Raumaufteilung die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene. Die Eigentümer haben 1991 die Dacheindeckung erneuert, 1994 neue Kunststofffenster und 1995 eine neue Heizungsanlage (Öl) eingebaut. Wie in vielen Dörfern wird auch hier das Abwasser über eine ebenfalls erneuerte Abwassergrube aufgefangen und entsorgt. 

Das Objekt verfügt über zwei Hauseingänge, einen im vorderen Bereich und einen auf der Hofseite. Das halbhoch geflieste Bad wurde in den 90-er Jahren modernisiert und bekam 2016 eine neue Dusche. Es ist nun mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Stand-WC ausgestattet. Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront in Westausrichtung, so dass Sie hier bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafräume und ein Bad befinden. Beide Räume sind so in das Dachgeschoss eingefügt, dass es aktuell keine Dachschrägen gibt. Das vorhandene Bad ist ebenfalls halbhoch gefliest und mit WC, Waschbecken und Wanne ausgestattet.

Das großzügige Grundstück bietet viele Gestaltungs- und die vorhandene Scheune unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der wundervolle Blick in die Natur und das Leben im Nationalpark ist für alle Naturfreunde eine tolle Alternative zum Alltagsstress und bietet Raum für kreative Gedanken und viel Entspannung.

Weitere wichtige Details zum Angebot:

  • DSL- vorhanden
  • Abwasser über Grube ohne Überlauf ca. 8m³

Erdgeschoss:

Flur ca. 8,65m², Diele ca. 8,18m², Küche ca. 15,05m², Bad ca. 5,62m², Wohnzimmer ca. 22,13m², Schlafen I ca. 22,13m², Büro ca. 12,58m², Abstellraum ca. 1,90m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 12,72m², Schlafzimmer ca. 21,66m², Schlafzimmer ca. 16,52m², Bad ca. 4,00m²

Kellergeschoss:

Heizungsraum

Lage:

In einer durch die Eiszeit einzigartig geprägten Wald-, Moor-, und Seenlandschaft, wie sie wohl in Deutschland einmalig ist, finden Sie am Oberlauf der Havel das Örtchen Blankenförde. In der fast unberührten Natur, in einem stetigen Wechsel zwischen Seen und Wäldern, entdecken Sie mit dem Kanu, Rad oder beim Wandern die vielfältigsten Lebensräume von seltenen Tieren und Pflanzen. In den anliegenden Wäldern finden Sie Blaubeeren, die verschiedensten Pilze und vieles mehr. Die Badestellen am Jamelsee und Görtowsee erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Der Fischer im 3 km entfernten Babke hält ein reichhaltiges Sortiment an frischen und geräucherten Fischen bereit.

Die obere Havel, hier nur fast ein Rinnsal, verbindet gleich mehrere Seen. Sie ist ein Paradies für Wasserwanderer. Im Ort ist ein 4-Sterne-Kanuverleih ansässig. Die Ort Blankenförde gehört verwaltungsmäßig zur Gemeinde Roggentin. Blankenförde liegt fast zentral zwischen den ca. 10 bis 15 km entfernten Städten Mirow, Neustrelitz und Wesenberg. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants, Cafés und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Berlin ist  ca. 150km entfernt.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

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