Details

Objekt

Grundstücksfläche
838 m²
Wohnfläche
473 m²
Baujahr
2000
Objekt-ID
2010451

Preis

Kaufpreis
415.000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
82,9 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
19.12.2019-18.12.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,9
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

           – Satteldach mit Tondachsteinen in Rot, Dachrinne Zinkausführung

  • Außenwände 

          – Massivbauweise in Putzausführung

  • Heizung         

          – Erdgaszentralheizung

  • Fenster            

          – Holzfenster-Isolierverglasung

 

Ausstattung:

  • Die Wohnungen im Erdgeschoss & 1. OG verfügen über Duschbäder
  • Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über Wannenbäder
  • Alle Bäder sind ca. ¾ hochgefliest und mit einem Hänge-WC ausgestattet
  • Wohnung 2.1 & 2.2 sind im Wohnbereich mit Teppichboden versehen, alle anderen Wohnungen verfügen über Laminatböden
  • Küchen & Bäder haben geflieste Böden
  • Die Einbauküchen gehören den Mietern
  • 1 Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, zu den anderen Einheiten gehört jeweils ein Balkon
  • 4 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück
  • weitere Stellflächen befinden sich im öffentlichen Parkbereich direkt am Objekt

Sonstiges

  • Abwasser zentral angeschlossen
  • DSL vorhanden
  • TV über hauseigene SAT-Anlage, jeder Mieter zahlt 3,-€ pro Monat
  • Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 31.320,-€

 

Erdgeschoss:

Wohnung 1(2 Zimmer) ca. 46,20m², Wohnung 2 (2 Zimmer) ca. 46,20m², Wohnung 3 (1 Zimmer) ca. 34,14m²                    

Obergeschoss:

Wohnung 1(1 Zimmer) ca. 32,14m², Wohnung 2 (2 Zimmer) ca. 46,20m², Wohnung 3 (2 Zimmer) ca. 46,20m², Wohnung 4 (1 Zimmer) ca. 34,14m²

Dachgeschoss:

Wohnung 1(3 Zimmer) ca. 92,97m², Wohnung 2 (3 Zimmer) ca. 94,87m²

     

Lage:

Penzlin ist eine Kleinstadt in der Mecklenburgischen Seenplatte mit ca. 4.000 Einwohnern. Sie liegt verkehrsgünstig an der B 192 und B 193 direkt im Verkehrsdreieck Neubrandenburg, Waren/Müritz sowie Neustrelitz. Im Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B Friseur, Ärzte, Physiotherapie. Ein Supermarkt ist ca. 150m vom Objekt entfernt und bis ins Stadtzentrum von Penzlin sind es ca. 500m. Der Busbahnhof von dem aus Sie regelmäßig nach Waren/Müritz, Neubrandenburg und Neustrelitz gelangen befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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