Sie suchen eine Immobilie zur Vermietung und/oder Eigennutzung in zentraler Lage? Dann könnte dieses Objekt das Richtige sein. Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten, wovon sich 3 im Haupthaus befinden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zusammenzulegen. Das Haus wurde in den Jahren von 1998 bis 2002 modernisiert und mit neuer Haustechnik ausgestattet. 3 Wohneinheiten sind momentan vermietet, die andere Wohnung wird vom Eigentümer genutzt. Es können aber auf Wunsch weitere Wohneinheiten zum Verkauf freigezogen werden. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiteres Bildmaterial der Wohnungen zur Verfügung.
Wohnung 1 Erdgeschoss im Vorderhaus (3 ZKB, ca. 91 qm):
Flur ca. 6,50m², Bad ca. 12,50m², Wohnzimmer ca. 22,50m², Schlafen ca. 12,00m², Schlafen ca. 12,00m², Küche ca. 24,00m², Abstellraum ca. 2,00m²
– Fliesen und Laminatböden
Wohnung 2 im Hinterhaus über 2 Etagen (4 ZKB, ca. 106 qm):
Eingang mit offener Küche ca. 15,00m², Schlafen ca. 15,00m², Schlafen ca. 15,00m², Dusche ca. 3,00m², Flur im DG ca. 6,00m², Wohnzimmer im DG 32,00m², Bad im DG 9,00m², Schlafen im DG ca. 11,25m²
– Bad on Suite
– Fliesen, Dielen und Korkböden
Wohnung 3 im Dachgeschoss (2 ZKB, ca. 63 qm):
Flur ca. 5,00m², Schlafen mit Ankleide ca. 14,00m², Bad ca. 5,50,m², Wohnzimmer mit offener Küche ca. 38,50m², ausgebauter Spitzboden mit Bad/ die Grundfläche für diesen Bereich haben wir nicht mit in die Wohnflächenberechnung aufgenommen
– Laminat & Fliesenböden
– Anschluss für einen Kaminofen
Wohnung 4 im separaten Hinterhaus (3 ZKB):
Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafen, Schlafen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 63,00m²
– Energieverbrauchskennwert laut Energieverbrauchsausweis 58,70 kwh(m²*a)
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Neustrelitz, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
