Details

Objekt

Grundstücksfläche
885 m²
Nutzfläche
48 m²
Wohnfläche
98,48 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1997
Objekt-ID
2010264

Preis

Kaufpreis
79000 €
Maklergebühr
*inkl. MwSt. 7,14%

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Einbauküche
Heizungsart
Ölheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
186,4 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
186,4
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Sie auch noch eigene Ideen verwirklichen können, haben Sie sie jetzt vielleicht gefunden! Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1997 komplett saniert und befindet sich in gutem Zustand.

Über eine Diele gelangen Sie in die kleine aber funktionelle Küche. Die mit modernen Elektrogeräten ausgestattete helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An diese schließt sich ein Wohnraum an, der sehr gut als Esszimmer genutzt  werden könnte und von dem aus das Wohnzimmer,  das Bad, über eine kleine Treppe die Ausbaureserve im Obergeschoss sowie die Terrasse betreten werden können. Letztere hat 2010 eine neue Überdachung bekommen und lädt somit auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Eckbadewanne, Stand-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ans Bad schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Vom großen freundlichen  Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Durchgangsraum, der perfekt als Ankleidezimmer genutzt werden könnte, ins Schlafzimmer.

Bei der Gestaltung der Ausbaureserve im Obergeschoss, die bereits mit Dämmung versehen ist, können Sie noch all Ihre Ideen und Wünsche umsetzen.

  • Energiebedarfsausweis vom 08.01.2016 gültig bis 07.01.2026
  • Energiebedarf des Gebäudes 186,4kW/h (m²*a)
  • Abwasser zentral
  • Gasleitung liegt am Grundstück

Erdgeschoss:

Diele ca. 2,4m², Küche ca. 11,02m², Wohnzimmer ca. 30,86m², Esszimmer ca. 16,80m²,  Schlafen I ca.16,40m², Schlafen II ca. 7,70m², Bad ca. 7,80m², HWR ca. 5,50m²

Dachgeschoss:

Ausbaureserve ca.45,8 m²

Lage:

Groß Gievitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Peenehagen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern.

Durch die Nähe zu Waren (9 km) und die umliegende schöne Landschaft gewinnt Groß Gievitz immer mehr an Bedeutung. Von hier aus sind zahlreiche Radtouren oder auch Wanderungen in die schöne landschaftliche Umgebung zu möglich.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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