Naturlage am See, 1. Wohnsitz möglich!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010398 
  • Preis: € 75.000 
  • Maklergebühr: 7,14% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Riepker Str., 17094 Cammin, Deutschland 
  • Energieausweis: 157,3 
  • Grundstücksfläche: 416 
  • Wohnfläche: 66,58 
  • Nutzfläche: 15 
  • Baujahr: 1977 
  • Nutzungsart: Wohnhaus, Wochenendhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Carport, Einbauküche, Garten, Kaminofen, Keller, Sauna, Wintergarten 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Öl-Heizung, Kaminofen 
  • Status: Reserviert 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Sollten Sie ein winterfestes Wochenendhaus in Naturlage suchen, das durchaus auch als kleiner fester Wohnsitz genutzt werden kann, schauen Sie sich diese Immobilie doch einfach mal genauer an.

Das ursprünglich nur als Wochenendhaus genutzte Objekt wurde 1996-97 komplett modernisiert und zu einem Wohnhaus erweitert. Erneuert wurden dabei die Estrichböden, die Fenster, die Elektroanlage, die Wasser- und Abwasserleitungen, eine Ölheizung installiert sowie die Fassade mit einem Wärmedämmsystem versehen. Im Jahr 2010 wurde dann die ehemalige Terrasse zu einem Wintergarten umgebaut und 2013 das Dach mit neuen Schweißbahnen versehen. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Hänge-WC, Badewanne, einem Waschtisch und Handtuchtrockner ausgestattet. Die Einbauküche mit neuem Herd und neuer Geschirrspülmaschine und auch der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten. Unter der Terrasse ist ein Kellerbereich, in dem die Öltanks stehen und ein kleiner Abstellraum integriert ist. Der im vorderen Grundstücksbereich befindliche Doppelcarport  verfügt über einen kleinen Abstellraum für Fahrräder. Eine Finnhütte mit angrenzendem Gebäude bietet ebenfalls viel Abstellfläche und Lagermöglichkeiten für Holz und Gerätschaften. Eine auf dem Grundstück zwischen Hang und Carport gebaute Sauna mit Duschraum rundet dieses Angebot perfekt ab. Sollten Sie Angler sein, ist auch hier schon alles für Sie vorbereitet, denn ein aus Felssteinen gemauerter Räucherofen ist bereits vorhanden.

Weitere wichtige Informationen zum Angebot:

  • Abwasser zentral
  • DSL vorhanden
  • Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • TV über SAT-Anlage
  • Bootsliegeplatz für ein Ruderboot kann gemietet werden
  • Badestelle ca. 500m entfernt
  • teilweise Rollläden vor den Fenstern
  • Hauptwohnsitz möglich
  • Markise
  • Regenwasserzisterne 8m³
  • Rolltor (Hofeinfahrt)

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 1,55m², Diele ca. 6,41m², Küche ca. 7,30m², Bad ca. 3,50m², Wohnzimmer ca. 20,91m², Wintergarten ca. 8,04m², Schlafen I ca. 9,43m², Schlafen II ca. 9,48m²

Kellergeschoss:

Öltanklager, Abstellraum

 

Lage:

Riepke ist ein Ortsteil der Stadt Burg Stargard und liegt ca. 13km  südöstlich von Neubrandenburg. In Burg Stargard finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch den im ca. 3km entfernten Cammin gelegenen Bahnhof ist auch die Verkehrsanbindung nach Berlin gegeben. Das direkte Umfeld der kleinen Siedlung ist geprägt von großen Feldern und Wäldern sowie vom Teschendorfer und vom Gramelower See.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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