Perfekter Altersruhesitz am Nationalpark!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010404 
  • Preis: € 229.000 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: 17192 Waren (Müritz), Deutschland 
  • Energieausweis: 156,9 
  • Grundstücksfläche: 433 
  • Wohnfläche: 109 
  • Nutzfläche: 44 
  • Baujahr: 1978 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Dennis Roahl 
  • Ausstattung: Carport, Garten, Keller 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein schönes Zuhause, naturnah und trotzdem zentral gelegen? Dann könnte dieses schöne Objekt genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in Wald und Wiesen, fast am Ufer der Müritz in einem beliebten Wohnviertel liegt diese schöne Doppelhaushälfte. Sie ist den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden und ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Alle Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen, das Dach und ein neuer Wintergarten wurden erneuert bzw. neu installiert, im Jahr 2016 ein modernes Duschbad und eine neue Erdgasheizung eingebaut.

Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele mit einem anschließenden kleinen Flur. Von hier gelangen Sie in die beiden Bäder, die Küche, zwei Schlafräume und in das Wohnzimmer. Ihnen stehen einmal ein Duschbad mit Waschbecken und einer großen Dusche mit tiefer Duschtasse sowie ein Wannenbad mit Stand-WC, einem Waschbecken und einer Badewanne zur Verfügung. Die Fußböden in Diele, Flur, Küche und den Bädern sind mit gleichfarbigen Fließen ausgelegt. In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurde Teppichboden verlegt. Die Küche bietet genügend Platz und ist hell und freundlich. Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, in den großen Wintergarten zu gelangen. Eine Besonderheit ist hier die einbaute Erhöhung mit einer kleinen Plattform, von der Sie einen fantastischen Blick in die Natur haben.

Im Keller befinden sich alle technischen Anschlüsse. Er ist in drei Bereiche aufgeteilt, wobei zwei davon durchaus als kleine Werkstatt  oder als Hobby-Raum genutzt werden könnten. Über einen Seiteneingang können Sie von hier aus auf das Grundstück zu gelangen, auf dem sich ein Holzschuppen und ein Carport befinden. Platz für das Verwirklichen eigener Ideen ist außerdem auch noch vorhanden.

 

Weitere wichtige Details:

  • DSL vorhanden
  • Abwasser zentral angeschlossen
  • Fassade mit Wärmedämmsystem
  • Wintergarten mit Aussicht zum Feisnecksee
  • voll unterkellert

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 11,26m², Diele ca. 10,33m², Küche ca. 14,53m², Duschbad ca. 3,94m², Wohnzimmer ca. 19,94m², Schlafen I ca. 14,45m², Schlafen II ca. 11,98m², Wannenbad ca. 4,26m², Wintergarten ca. 25,00m²

Kellergeschoss:

Flur ca. 13,10m², Hobby I ca. 10,00m², Hobby II ca. 11,00m², Heizungsraum ca. 10,00m²

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Waren – Müritz. Direkt am Wald gelegen und unweit der Müritz. 

Waren liegt an der Müritz, dem größten, vollständig in Deutschland liegenden Binnensee mit einer Fläche von 117 km² und innerhalb der Mecklenburgischen Seenplatte. Um Waren herum befinden sich verschiedene Naturparks wie z.B. die Nossentiner – Schwinzer – Heide und der Müritz -Nationalpark.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

Immobilienanfrage

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