Details

Objekt

Grundstücksfläche
386 m²
Wohnfläche
96,68 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Baujahr
1996
Objekt-ID
2010383

Preis

Kaufpreis
185000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Carport, Einbauküche, Garten
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
98,3 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
98,3
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Am Rande einer kleinen Wohnsiedlung liegt dieses schöne, 1996 errichtete Einfamilienhaus, das vielleicht bald Ihr neues Zuhause sein könnte.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine kleine helle Diele, die Ausgangspunkt ist für das Wohnzimmer, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen Schlafraum und die Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenboden ausgelegt. Das Gäste-WC ist mit Hänge-WC, Waschbecken, Eckdusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Kaufpreises. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein bodentiefes Fensterelement ermöglicht den Zugang zum Grundstück. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafräume und das Bad befinden. Dieses ist deckenhoch gefliest und mit Eckbadewanne, Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Der Dachboden ist begehbar und bis in die Dachspitze gedämmt.

Auf dem Grundstück finden Sie genügend Platz für die Gestaltung eigener Ideen. Der Carport mit Geräteraum bildet eine sinnvolle Ergänzung.

 Weitere wichtige Details:

  • Erdgaszentralheizung
  • Abwasser zentral angeschlossen
  • SAT – TV, Kabelfernsehen möglich
  • DSL vorhanden
  • kleine Sonnenterrasse
  • Jalousien an allen Fenstern
  • zweischaliges Klinkermauerwerk

Erdgeschoss:

Diele ca. 6,42m², Küche ca. 7,70m², Gäste-WC ca. 4,06m², Wohnzimmer ca. 22,32m², Schlafen I ca. 11,89m², HWR ca. 4,06m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 3,31m², Schlafen I ca. 9,50m², Schlafen II ca. 9,74m², Bad ca. 7,25m², Schlafen III ca. 10,43m²

Lage:

Röbel ist eine Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, die im Müritzkreis, dem Herzen der Mecklenburger Seenplatte, liegt. Wälder, Wiesen und Felder prägen die Umgebung. Der Altstadtkern ist geprägt durch seine sanierten Fachwerkhäuser. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Autobahn A19 erreichen Sie Berlin und Hamburg in Kürze.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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