Details

Objekt

Grundstücksfläche
324 m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1930
Objekt-ID
2010445

Preis

Kaufpreis
110.000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Carport, Einbauküche, Garten
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
99,6 kWh/m²a
Art
Verbrauchsausweis
gültig bis
16.08.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,6
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach mit Schweißbahnen, Dachrinne in Zinkausführung

– Dach bis in die Spitze gedämmt

– Dachüberstande in Holzausführung

  • Außenwände 

– Massivbauweise mit Putzfassade

  • Heizung         

– Flüssiggas-Zentralheizung

– Der Gastank wird von 4 Parteien genutzt, jeder Nutzer hat einen separaten Gaszähler

  • Fenster            

– Kunstofffenster-Isolierverglasung in Weiß, teil. Fliegengase & Rollläden

 

Ausstattung:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit großem Fenster zum Garten / Südlage
  • Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Handtuchheizung WC, Waschbecken & Waschmaschinenanschluß
  • Küche mit Ausgang zur Terrasse
  • EBK im Preis, Geschirrspüler ca. 2 Jahre alt, Kühlschrank ca. 3 Jahre alt
  • Kleiner Wirtschaftraum

Dachgeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • Teilweise Dielenböden
  • Eine vorhandene Werkstatt könnte durch das Entfernen einer Wand  zur Vergrößerung eines Zimmers genutzt werden

Sonstiges

  • Abwasser zentral angeschlossen
  • DSL vorhanden
  • TV über SAT-Anlage
  • 1 Carport auf Pachtland von der Gemeinde, 35,-€ Pacht im Jahr
  • Das Objekt wurde in den Jahren von 1995 bis 1997 saniert 
  • Bootsliegeplatz für ein Ruderboot kann gemietet werden
  • Badestelle ca. 750m entfernt

Grundstück:

  • Komplett eingefriedet
  • Gewächshaus, Geräteschuppen
  • Große Terrasse mit überdachtem Sitzbereich

 

Erdgeschoss:

Diele ca. 13,50m², Badezimmer ca. 7,40m², Küche ca. 13,90m², Wohnzimmer ca. 25,20m², HWR ca. 4,40 m²

 Dachgeschoss:

Flur ca. 10,10m², Schlafzimmer I ca. 7,30m², Schlafzimmer II ca. 11,36m², Schlafzimmer III ca. 9,11m², Werkstatt/ Ausbaureserve ca. 10,00m² 

Lage:

Riepke ist ein Ortsteil der Stadt Burg Stargard und liegt ca. 13km südöstlich von Neubrandenburg. In Burg Stargard finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch den im ca. 3km entfernten Cammin gelegenen Bahnhof ist auch die Verkehrsanbindung nach Berlin gegeben. Das direkte Umfeld der kleinen Siedlung ist geprägt von großen Feldern und Wäldern sowie vom Teschendorfer und vom Gramelower See.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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