Details

Objekt

Grundstücksfläche
430 m²
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
6
Badezimmer
1
Schlafzimmer
5
Baujahr
1998
Objekt-ID
2010450

Preis

Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
135,1 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
13.12.2019-12.12.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,1
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach

– Satteldach mit Betondachsteinen in Rot, Dachrinne in Zinkausführung

– Dachüberstande in Holzausführung

  • Außenwände

– zweischaliges Verblendmauerwerk in Rot

  • Heizung

– Erdgaszentralheizung

  • Fenster

– Kunstofffenster-Isolierverglasung in Weiß

 

Ausstattung:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Bodentiefes Fensterelement zur Terrasse
  • Terrassenüberdachung
  • Gäste-WC, ½ hoch gefliest mit Waschbecken & Stand-WC
  • 2 kleine Abstellräume
  • Treppenlift bis zum Dachgeschoss vorhanden
  • Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
  • Fliesen & Laminatböden

1 Obergeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • Das Badezimmer ist ¾ hoch gefliest und mit einem Waschbecken, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss & bodentiefer Dusche ausgestattet
  • Fliesen & Teppichböden

Dachgeschoss

  • Großer Flurbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Zugang zum Spitzboden
  • Teppichboden

Sonstiges

  • Miteigentumsanteil an der Zufahrt & den Stellplätzen
  • 1 Carport
  • Holzgerätehaus
  • Spitzboden teilweise begehbar (Abstellfläche)

Grundstück:

  • Teilweise eingefriedet
  • Garten in Südlage
  • Grundstück grenzt an eine Grünfläche

 

Erdgeschoss:

Diele ca. 10,60m², Gäste-WC ca. 2,21m², Küche ca. 9,38m², Wohnzimmer ca. 28,34m², Hausanschlussraum ca. 0,49 m², Abstellraum ca. 0.77m²

1 Obergeschoss:

Flur ca. 5,74m², Duschbad ca. 8,25m², Schlafzimmer I ca. 9,02m², Schlafzimmer II ca. 11,78m², Schlafzimmer III ca. 18,69m², Abstellraum ca. 1,12m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 7,71m², Schlafen I ca. 12,78m², Schlafen II ca. 16,44m²

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Erdbeeracker). Das Wohngebiet verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gut zu Wissen – In nächster Zeit entsteht ein neuer Supermarkt direkt am Wohngebiet. Schulen, Kindergärten sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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