Objektbeschreibung:

Gebäude:

• Dach

– Satteldach mit Betondachsteinen in Rot, Dachrinne in Zinkausführung

– Dachüberstande in Holzausführung

• Außenwände

– zweischaliges Verblendmauerwerk in Rot

• Heizung

– Erdgaszentralheizung

• Fenster

– Kunstofffenster-Isolierverglasung in Weiß

Ausstattung:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Bodentiefes Fensterelement zur Terrasse
• Terrassenüberdachung
• Gäste-WC, ½ hoch gefliest mit Waschbecken & Stand-WC
• 2 kleine Abstellräume
• Treppenlift bis zum Dachgeschoss vorhanden
• Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
• Fliesen & Laminatböden

1 Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer
• Das Badezimmer ist ¾ hoch gefliest und mit einem Waschbecken, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss & bodentiefer Dusche ausgestattet
• Fliesen & Teppichböden

Dachgeschoss

• Großer Flurbereich
• 2 Schlafzimmer
• Zugang zum Spitzboden
• Teppichboden

Sonstiges

• Miteigentumsanteil an der Zufahrt & den Stellplätzen
• 1 Carport
• Holzgerätehaus
• Spitzboden teilweise begehbar (Abstellfläche)

Grundstück:

• Teilweise eingefriedet

• Garten in Südlage

• Grundstück grenzt an eine Grünfläche

Erdgeschoss:

Diele ca. 10,60m², Gäste-WC ca. 2,21m², Küche ca. 9,38m², Wohnzimmer ca. 28,34m², Hausanschlussraum ca. 0,49 m², Abstellraum ca. 0.77m²

1 Obergeschoss:

Flur ca. 5,74m², Duschbad ca. 8,25m², Schlafzimmer I ca. 9,02m², Schlafzimmer II ca. 11,78m², Schlafzimmer III ca. 18,69m², Abstellraum ca. 1,12m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 7,71m², Schlafen I ca. 12,78m², Schlafen II ca. 16,44m²

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Erdbeeracker). Das Wohngebiet verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gut zu Wissen – In nächster Zeit entsteht ein neuer Supermarkt direkt am Wohngebiet. Schulen, Kindergärten sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.