Details

Objekt

Grundstücksfläche
624 m²
Wohnfläche
393 m²
Baujahr
1903
Objekt-ID
2010447

Preis

Kaufpreis
229.000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Heizungsart
Erdgas-Etagenheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
146,2 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
21.10.2019-20.10.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,2
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach mit Betondachsteinen in Anthrazit, Dachrinne in Zinkausführung

  • Außenwände 

– Massivbauweise

– Giebel mit Wärmedämmsystem 2015 neu

– Fassade Straßen & Hofseitig 2015 erneuert

  • Heizung         

– Erdgas

– Jede Wohneinheit verfügt über eine separate Heizung

  • Fenster            

– Kunstofffenster-Isolierverglasung in Weiß

  • Nebengebäude auf dem Hof
  • Kleiner Gartenteil auf dem hinteren Grundstücksbereich
  • Die Wohnungen wurden in den 90-iger Jahren modernisiert
  • Das Objekt wird aktuell von einer Hausverwaltung betreut
  • Aktuelle Mieteinnahme pro Monat 1.247,66 €

 

Aufteilung der Wohnungen:

  • Erdgeschoss 3 Zimmer ca. 75,00 m² Wfl.
  • 1. OG.  4 Zimmer ca. 117,00 m² Wfl.
  • 2. OG. links 2 Zimmer ca. 58,00 m² Wfl.
  • 2 OG. rechts 2 Zimmer ca. 49,50 m² Wfl.
  • DG. links 2 Zimmer ca. 58,00 m² Wfl.
  • DG. rechts 2 Zimmer ca. 36,00 m² Wfl. / Leerstand

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Streiltz-Alt. Im näheren Umfeld von wenigen hundert Metern finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen. Bis ins Stadtzentrum von Neustrelitz und zum Bahnhof sind es ca. 3 km. Weiterhin befinden sich in Neustrelitz ein Krankenhaus, ein Theater, mehrere Kitas und Grundschulen, das Gymnasium Carolinum, sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin; Fahrtzeit Gesundbrunnen 68 Min. und HBF 74 Minuten.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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