Ruhige Dorflage mit freiem Blick in die Natur!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010346 
  • Preis: € 65 
  • Maklergebühr: 7,14% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Faulenrost, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 348 
  • Grundstücksfläche: 5189 
  • Wohnfläche: 100,79 
  • Nutzfläche: 100 
  • Baujahr: 1946 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Dennis Roahl 
  • Ausstattung: Garten 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Ölheizung, Kachelofen 
  • Status: Verkauft 

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine abseits des städtischen Treibens und ländlich gelegene Immobilie, in der Sie Ihre Ideen noch verwirklichen können? Dann ist dieses Haus mit Sicherheit interessant für Sie.

Dieses schöne 1946 errichtete Objekt ist von den Eigentümern immer wieder modernisiert worden. 1992 bekam es eine neue Ölheizung inklusive alle Leitungen, 1996 wurde das Dach vom Wohnhaus neu eingedeckt und gleichzeitig wurden die Schornsteinköpfe erneuert, 2008 die alten Fenster gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Teilweise sind neue Elektroleitungen verlegt worden und der Brenner der Ölheizung wurde im Sommer 2017 noch einmal erneuert.

Ins Haus gelangen Sie über einen kleinen Windfang, an den sich ein Flur als Ausganspunkt für die weiteren Räume anschließt. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Ölheizung befindet. Im Anschluss folgen zwei große Stallungen, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden sind. Die helle und freundliche Küche wiederum ist Ausgangspunkt für das Bad und das große Wohnzimmer. Das ½- hoch geflieste Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Stand- WC ausgestattet. Das große Wohnzimmer wäre durchaus auch als Wohn- und  Esszimmer zu gestalten. Hier schließen sich zwei weitere Räume an, die je nach Bedarf als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer dienen könnten.

Über eine Holztreppe gelangt man vom Flur aus ins Obergeschoss, das noch nicht ausgebaut ist, aber gerade deshalb noch viel Platz für Ihre eigenen Ideen bietet.

Das Grundstück setzt sich aus einem Teil Gartenland mit Nebengelass und einem Teil Ackerfläche zusammen. Letzteres wird momentan durch einen ortsansässigen Bauern bewirtschaftet.

Weitere Merkmale des Objekts: 

  • Abwassergrube biologisch
  • Teilweise Rollläden
  • Modernisierungsmaßnahmen erforderlich 
  • Kachelofen im Wohnzimmer
  • Energiebedarfsausweis

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 5,79m², Küche ca. 15,20m², WC ca. 5,50m², Wohnzimmer ca. 30,50m², Schlafen I ca. 13,80m², Schlafen II ca. 14,00m², HWR ca. 16,00m²

 

Dachgeschoss:

Ausbaureserve ca. 50,0m²

 

Lage:

Rittermannshagen Hof ist ein Ort in der Gemeinde Faulenrost im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Landschaft ist geprägt durch weitläufige Felder und Wälder sowie zahlreiche Seen. In der nördlich gelegenen und ca. 14 km entfernten Stadt Malchin und auch im südlich gelegenen und ca. 16 km entfernten Waren/ Müritz finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

 

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

Immobilienanfrage

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