Sehr gepflegtes EFH mit großem Grundstück!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010349 
  • Preis: € 200 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Rechlin, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 147,2 
  • Grundstücksfläche: 1440 
  • Wohnfläche: 114,6 
  • Baujahr: 1996 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Carport, Einbauküche, Garten, Garage, Wintergarten 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung 
  • Status: Verkauft 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Sie wollen sich in Ihrem neuen Heim wohlfühlen und Raum für eigene Ideen haben? Bei dem hier angebotenen Objekt, einem Einfamilienhaus mit großem Grundstück, altem Baumbestand und viel Nebengelass, kann dieser Traum vielleicht wahr werden. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich neben der Einfahrt ein großer Carport für z.B. ein Wohnmobil. Ein weiterer kleinerer Carport steht Ihnen direkt neben der Garage zur Verfügung, die in der Breite etwas größer als normal ausgeführt ist, so dass man bequem an einem parkenden PKW vorbeilaufen kann. Direkt an der Garage, von der man den Garten erreichen kann, befindet sich außerdem ein Werkstattraum. Das Grundstück ist in einen Zier- und einen Nutzgartenbereich aufgeteilt. Es gibt drei kleine Gartenhäuser, von denen derzeit zwei als Abstellräume und das dritte als Partyhäuschen mit dazugehörigem Feuerplatz genutzt werden. Gemütlichen Abenden im Freien steht also nichts mehr im Weg. Der schöne alte Baumbestand spendet im Sommer ausreichend Schatten. Direkt am Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse, die üppig bepflanzt und mit Eukalyptusholzdielen versehen ist.

Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Flurbereich. Das rechts befindliche Gäste-WC ist halbhoch gefliest und mit einem Waschbecken und Stand-WC ausgestattet. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Heizungsraum. Die auf dieser Ebene ebenfalls befindliche Küche ist großzügig geschnitten und bietet der Familie ausreichend Platz. Die Landhausküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche können Sie ebenfalls in den Essbereich des geräumigen Wohnzimmers gelangen. Die Fernsehecke verfügt über ein großes Fenster in Südlage und einen Zugang in den Wintergarten, der mit Heizung und einer Beschattung ausgestattet ist. Über eine Metalltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer und das Bad, das ebenfalls halbhoch gefliest und mit Stand-WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. 

Weitere wichtige Details:

  • TV über SAT-Anlage
  • DSL vorhanden
  • Garage mit elektrischem Torantrieb
  • Wintergarten Baujahr 2013
  • Energieverbrauchsausweis
  • Fliesen, Teppich & Vinylboden

Erdgeschoss:

Diele ca. 8,32m², Küche ca. 14,36m², Gäste-WC ca. 3,10m², Wohnzimmer ca. 30,16m², Wintergarten ca. 9,71m², Heizungsraum ca. 2,58

Dachgeschoss:

Flur ca. 2,5m², Schlafzimmer I ca. 14,81m², Schlafzimmer II ca. 10,63m², Schlafzimmer III ca. 10,32m²,  Bad ca. 7,67m²

Lage:

Rechlin liegt direkt an der Müritz in der Mecklenburgischen Seenplatte, inmitten einer Wald- und Seenlandschaft und ist somit ein Paradies für Wassersportler. Im Ort befinden sich die größte Marina der südlichen Müritz, zwei Häfen, alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte), Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken.

Rechlin ist ca. 18 km von Röbel und 20 km von der A19/24 entfernt und bietet somit hervorragende Verkehrsanbindungen.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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